Energielabel

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Bij verkoop is een geldig energielabel vrijwel altijd verplicht. Bovendien kan een gunstig label je woning aantrekkelijker maken voor kopers. We leggen uit wat je moet weten en hoe je jouw energielabel eenvoudig kunt controleren of aanvragen.

Wat is een energielabel voor je woning?

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig je huis is. De labels lopen van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig).

Bij het bepalen van het energielabel wordt onder andere gekeken naar:

• De isolatie van dak, gevels en vloer.
• Het type glas in ramen en deuren.
• De verwarming en warmwatervoorziening.
• De ventilatie en aanwezige installaties.
• Het gebruik van duurzame energie, zoals zonnepanelen.

Het energielabel geeft niet alleen inzicht in de energieprestatie van je woning, maar laat ook zien welke verbeteringen mogelijk zijn.

Energielabel opzoeken: welk label heeft jouw huis?

Heeft jouw woning al een geldig energielabel? Dat kun je eenvoudig controleren.

Via Energielabel.nl kun je eenvoudig checken welk energielabel bij jouw adres geregistreerd staat.

Het officiële energielabel kun je gratis downloaden via MijnOverheid. Log in met je DigiD, ga naar Wonen en klik op Energielabel. Hier kun je het officiële energielabel van jouw woning bekijken en als pdf downloaden.

Tip van Buurman: Controleer je energielabel voordat je plannen maakt om je huis te verkopen. Zo weet je op tijd of je een nieuw label moet laten opstellen.

Is een energielabel verplicht bij verkoop?

Ja, bij de verkoop van vrijwel iedere woning in Nederland is een geldig energielabel verplicht. Het energielabel moet bekend zijn wanneer je jouw woning te koop aanbiedt. Het energielabel is ook verplicht wanneer we je huis aanmelden op Funda bij de verkoop van je woning.

Sinds 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor beschermde monumenten. Voor enkele bijzondere gebouwen en situaties bestaan uitzonderingen.

Wat kost een energielabel aanvragen?

De kosten voor een energielabel verschillen per woning en energieadviseur. Het woningtype, de grootte, de complexiteit en de beschikbare documentatie spelen hierbij een rol.

Een energielabel aanvragen werkt als volgt:

1. Zoek een gecertificeerde energieadviseur. Dit kan via Zoek een Energieadviseur.
2. Vraag een offerte aan. Vergelijk eventueel meerdere aanbieders.
3. Plan een woningbezoek. De adviseur bekijkt de woning, de isolatie en de installaties.
4. Ontvang je energielabel. De adviseur registreert het officiële label.

Tip van Buurman: Bewaar documenten over uitgevoerde isolatiewerkzaamheden en andere energiebesparende verbeteringen. Deze kunnen helpen bij het vaststellen van de energieprestatie.

Liever niet zelf regelen? Wij nemen de aanvraag van een nieuw energielabel graag voor je uit handen. Hiervoor werken we samen met gecertificeerde energieadviseurs.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de registratiedatum. Heb je zonnepanelen geplaatst, je dak geïsoleerd of HR++-glas laten installeren? Dan kan je woning energiezuiniger zijn geworden, terwijl je bestaande energielabel nog hetzelfde is. Een nieuw energielabel kan dan interessant zijn, zeker wanneer je jouw woning wilt verkopen. Het oude label wordt namelijk niet automatisch aangepast na een verbouwing.

Heeft het energielabel invloed op de waarde van je huis?

Een goed energielabel kan een positief effect hebben op de woningwaarde en de verkoopbaarheid. Een energiezuinige woning kan lagere energielasten hebben, biedt vaak meer comfort en vraagt mogelijk minder toekomstige investeringen.

Maar betekent een woning met energielabel A automatisch een hogere verkoopprijs dan een vergelijkbaar huis met label C? Niet altijd. De uiteindelijke woningwaarde hangt ook af van de locatie, de grootte, de staat van onderhoud en de actuele woningmarkt.

Bij Buurman Makelaardij kijken we daarom naar het complete plaatje. Met onze kennis van de Apeldoornse woningmarkt kunnen we inschatten welke rol het energielabel speelt bij de waarde en verkoopkansen van jouw woning.

Energielabel verbeteren: welke maatregelen zijn interessant?

Wil je jouw energielabel verbeteren? Dan zijn er verschillende mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, HR++-glas, betere verwarmingsinstallaties of zonnepanelen.

Welke maatregel het meeste oplevert, verschilt per woning. Een goed geïsoleerd huis heeft immers andere verbeterpunten dan een oudere woning waar nog nauwelijks isolatie aanwezig is. Wil je jouw woning verduurzamen? Maak een afspraak voor een Beter Wonen Plan via onze website.

Ga je binnenkort verkopen? Dan is het verstandig om eerst te bekijken welke investeringen financieel interessant zijn. Niet iedere verduurzamingsmaatregel verdient zich volledig terug in een hogere verkoopprijs.

Lees ook ons artikel: Huis isoleren: wat doet dat met je woningwaarde?

Nieuw energielabel sinds 2026: wat is er veranderd?

Sinds 29 mei 2026 geeft het Nederlandse energielabel meer inzicht in de energieprestatie van woningen. Het vernieuwde label laat duidelijker zien hoe goed een woning geïsoleerd is, welke installaties aanwezig zijn en welke mogelijkheden er zijn om energie te besparen.

Heb je al een geldig energielabel van vóór 29 mei 2026? Dan hoef je niet automatisch een nieuw label aan te vragen. Het bestaande label blijft geldig tot de oorspronkelijke einddatum.

Wat betekent jouw energielabel voor de waarde van je huis?

Een energielabel vertelt iets over de energiezuinigheid van je woning. Maar wat betekent dat voor de verkoopprijs?

Bij Buurman Makelaardij kijken we verder dan alleen het label. We combineren onze kennis van de Apeldoornse woningmarkt met de eigenschappen en mogelijkheden van jouw huis.

Benieuwd wat jouw woning op dit moment waard is?

Vraag een gratis waardebepaling aan. Dan kijken we samen naar de waarde en verkoopkansen van jouw huis.

Plan jouw gratis waardebepaling