Buurman Makelaardij trotse hoofdsponsor van de ATK 2026
Wat hebben tennis en makelaardij met elkaar te maken? Meer dan je misschien denkt. Het draait om mensen ontmoeten, lokaal betrokken zijn in Apeldoorn en je ergens thuis voelen. Precies daarom is Buurman Makelaardij dit jaar hoofdsponsor van de Apeldoornse Tenniskampioenschappen.
Maar wat is de ATK eigenlijk? De Apeldoornse Tenniskampioenschappen is hét tennistoernooi van tennissend Apeldoorn. Twee weken lang wordt er op alle tennisparken in Apeldoorn gespeeld, met uiteindelijk de finales op één finalepark. Dit jaar is dat ALTV Daisy.
Waarom Buurman Makelaardij als hoofdsponsor?
Als Apeldoorns familiebedrijf voelen we ons al jarenlang verbonden met Apeldoorn en haar inwoners. Ook binnen het Apeldoornse tennis zijn we geen onbekenden. We zijn onder meer sponsor van ALTV Daisy, Vego en TC Ugchelen.
Toen de mogelijkheid voorbijkwam om hoofdsponsor te worden van de 64e Apeldoornse Tenniskampioenschappen, hoefden we dan ook niet lang na te denken.
Extra leuk is dat de finales dit jaar worden gespeeld bij ALTV Daisy. Een vereniging waar we al jarenlang bij betrokken zijn en waar we ons inmiddels behoorlijk thuis voelen.
Veel meer dan alleen tennis
Want juist dát maakt de ATK volgens Arjan Buurman zo leuk:
“Bij de ATK draait het niet alleen om de finales. Juist de gesprekken op het terras, de vrijwilligers die alles mogelijk maken en het enthousiasme van jong en oud maken dit een bijzonder evenement. Daar dragen wij als Apeldoorns familiebedrijf graag aan bij.”
Onze betrokkenheid gaat bovendien verder dan het toernooi alleen. Buurman Makelaardij is ook hoofdsponsor van de KNLTB-instroomtraining en de cluboverstijgende jeugdtraining vanuit de ATF. Daarmee dragen we graag bij aan het enthousiasmeren en ontwikkelen van de volgende generatie tennissers in Apeldoorn.
Je komt ons dus zeker tegen
Tijdens de ATK is ons team regelmatig op de verschillende parken te vinden. Om wedstrijden te bekijken, een praatje te maken én om zelf te tennissen.
“We hopen tijdens de ATK veel deelnemers, vrijwilligers en bezoekers te ontmoeten. Want uiteindelijk zijn het al die mensen samen die van de ATK zo’n mooi Apeldoorns evenement maken.”
Sport, ontmoeting en lokale betrokkenheid: het zijn waarden die goed bij ons passen. Daarom zijn we trots dat we dit jaar onze naam mogen verbinden aan de ATK.
Wij wensen alle deelnemers heel veel succes en vooral veel plezier tijdens de Buurman Makelaardij Apeldoornse Tennis Kampioenschappen 2026. Tot op de baan of langs de lijn!
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Huis verkopen in de zomer? Waarom de woningmarkt in Apeldoorn helemaal niet stil ligt
Veel mensen denken dat de woningmarkt in de zomer op een laag pitje staat. Logisch, want de vakantieperiode is begonnen en veel gezinnen zijn een paar weken weg. Toch is dat een hardnekkig misverstand.
Bij Buurman Makelaardij merken we ieder jaar opnieuw dat de zomer juist een actieve periode is op de woningmarkt in Apeldoorn. Mensen hebben meer tijd om zich te oriënteren, bekijken woningen op hun gemak en plannen bezichtigingen. Bovendien willen veel kopers vóór het najaar of de start van het nieuwe schooljaar hun volgende stap zetten.
Overweeg je jouw huis te verkopen in Apeldoorn? Dan is de zomer misschien wel een beter verkoopmoment dan je denkt.
1. Minder concurrentie, meer aandacht voor jouw woning
In het voorjaar kiezen veel huiseigenaren ervoor hun woning in de verkoop te zetten. Tijdens de zomermaanden neemt het nieuwe aanbod vaak iets af. Dat betekent dat jouw woning minder concurrentie heeft en beter opvalt tussen het aanbod.
Voor kopers die op zoek zijn naar een woning in Apeldoorn of omgeving is de keuze kleiner. Dat vergroot de kans dat jouw woning wordt bekeken én bezichtigd.
Tip: Laat vooraf onderzoeken hoeveel vergelijkbare woningen in jouw wijk te koop staan. In buurten als De Maten, Osseveld, Zuidbroek, Woudhuis of De Parken kan de markt behoorlijk verschillen. Bij Buurman Makelaardij weten we precies hoe jouw woning zich onderscheidt.
2. Zomerkopers zijn vaak serieuze kopers
Wie tijdens de vakantie actief op zoek is naar een woning, doet dat meestal met een duidelijk doel. Deze kopers hebben zich vaak al goed voorbereid en zijn klaar om een volgende stap te zetten.
Dat merk je aan de bezichtigingen:
- Er zijn minder vrijblijvende kijkers;
- Kopers weten vaak al wat ze zoeken;
- De kans op een serieus bod is groter;
- Beslissingen worden sneller genomen;
- De motivatie om te kopen is hoog.
3. Je woning laat zich in de zomer van haar mooiste kant zien
Een zonnige tuin, veel daglicht en een uitnodigend terras maken een woning aantrekkelijk. Juist de eerste indruk bepaalt vaak hoe een koper een woning ervaart.
Met deze 7 zomertips maak je jouw woning extra aantrekkelijk:
- Zorg voor een strak gemaaid gazon;
- Plaats kleurrijke bloemen bij de voordeur;
- Berg containers, fietsen en speelgoed netjes op;
- Maak ramen en kozijnen streeploos schoon;
- Zet alle gordijnen open voor zo veel mogelijk daglicht;
- Richt een gezellige zithoek in op het terras of balkon;
- Ventileer de woning goed voor een frisse binnenkomst.
Kleine aanpassingen kunnen een groot verschil maken tijdens een bezichtiging.
4. Een goede voorbereiding levert vaak meer op
Een woning die verzorgd en instapklaar oogt, verkoopt vaak sneller en kan bovendien een betere verkoopprijs opleveren.
Gebruik deze 7-punten-checklist voordat jouw woning online komt:
- Ruim iedere ruimte op en verwijder overbodige spullen;
- Werk kleine beschadigingen netjes bij;
- Check kitranden in keuken en badkamer;
- Maak ramen, deuren en kozijnen schoon;
- Vervang kapotte lampen;
- Verzorg de voor- en achtertuin;
- Laat professionele woningfoto’s maken op een zonnige dag.
5. Ook tijdens de vakantie draait de woningmarkt gewoon door
Veel mensen denken dat alles stilvalt tijdens de zomervakantie. In werkelijkheid worden er ook in juli en augustus dagelijks woningen verkocht.
Makelaars verzorgen bezichtigingen, hypotheekadviseurs begeleiden financieringen en notarissen plannen overdrachten. Wie nú verkoopt, kan juist profiteren van kopers die vóór september willen verhuizen.
6. Wacht niet met een waardebepaling
Misschien wil je pas over een paar maanden verhuizen. Toch is het verstandig om nu alvast inzicht te krijgen in de waarde van je woning.
Een actuele waardebepaling laat zien:
- Wat jouw woning vandaag waard is;
- Hoeveel overwaarde je eventueel hebt;
- Wat je financiële mogelijkheden zijn;
- Welke verkoopstrategie het beste past;
- Welke verbeteringen mogelijk extra waarde opleveren.
Zo kun je jouw verhuisplannen goed voorbereiden, zonder direct een beslissing te hoeven nemen.
7. Lokale kennis maakt het verschil
Geen enkele wijk is hetzelfde. Een appartement in het centrum vraagt om een andere aanpak dan een gezinswoning in Zuidbroek of een jaren ’30-woning in De Parken.
Bij Buurman Makelaardij volgen we de woningmarkt in Apeldoorn dagelijks. We weten welke buurten populair zijn, welke woningen veel belangstelling trekken en welke verkoopstrategie het beste past bij jouw woning.
Die lokale kennis helpt om jouw woning optimaal in de markt te zetten en het beste verkoopresultaat te behalen.
5 dingen die je deze zomer alvast kunt doen
Twijfel je nog of je na de vakantie wilt verkopen? Dan kun je nu alvast een voorsprong nemen.
- Vraag een waardebepaling aan;
- Begin met ontspullen;
- Verzamel belangrijke documenten, zoals het energielabel en eventuele VvE-stukken;
- Werk kleine onderhoudspunten af;
- Maak een lijst met de sterke punten van je woning én de buurt. Waarom woon je hier zo graag? Juist die persoonlijke informatie helpt om toekomstige kopers enthousiast te maken.
Wat is jouw woning vandaag waard?
Denk je erover om binnenkort te verhuizen? Dan is het prettig om te weten waar je staat. De waarde van een woning wordt namelijk bepaald door veel meer dan alleen de locatie of het aantal vierkante meters.
Bij Buurman Makelaardij kijken we naar de actuele woningmarkt in Apeldoorn, recente verkopen in jouw buurt én de unieke kenmerken van jouw woning. Zo krijg je een realistisch beeld van de waarde én van jouw mogelijkheden.
Benieuwd wat jouw woning vandaag waard is? Plan een gratis en vrijblijvende waardebepaling. We denken graag met je mee en laten zien welke kansen de huidige woningmarkt in Apeldoorn biedt.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Koelt de woningmarkt in Apeldoorn af? Dit zeggen de nieuwste NVM-kwartaalcijfers
De woningmarkt in Apeldoorn verandert voorzichtig. Er komen meer woningen te koop, waardoor kopers iets meer keuze krijgen. Toch blijft de vraag groot en worden goed geprijsde woningen nog altijd snel verkocht.
Meer aanbod, maar de woningmarkt blijft krap
De nieuwste NVM-kwartaalcijfers laten zien dat de woningmarkt in Apeldoorn nog altijd volop in beweging is. In het tweede kwartaal van 2026 werden 520 woningen verkocht in de gemeente Apeldoorn. Dat is een stijging van 5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Ook de huizenprijzen blijven stijgen. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op € 511.000 een toename van 4,4%.
Opvallend is dat kopers nog altijd bereid zijn boven de vraagprijs te bieden. Gemiddeld werd 3,1% boven de vraagprijs betaald en 67% van de woningen werd verkocht voor een bedrag boven de vraagprijs.
Tegelijkertijd groeit het woningaanbod. Eind juni stonden 405 woningen te koop in de gemeente Apeldoorn. Dat geeft woningzoekers meer mogelijkheden dan eerder dit jaar.
Wat betekent dit voor verkopers?
Wie zijn woning wil verkopen, profiteert nog steeds van een grote groep actieve kopers. Toch is de markt kritischer geworden.
Een realistische vraagprijs, professionele presentatie en een doordachte verkoopstrategie maken steeds vaker het verschil. Woningen die goed zijn voorbereid en aantrekkelijk in de markt worden gezet, trekken veel belangstelling. Woningen die te hoog geprijsd zijn of minder goed worden gepresenteerd, blijven juist vaker langer te koop staan.
En voor woningzoekers?
Voor kopers is het goede nieuws dat er meer keuze is. Daardoor ontstaat bij sommige woningen meer onderhandelingsruimte.
Dat betekent echter niet dat je rustig kunt afwachten. Populaire woningen op aantrekkelijke locaties en in goede staat worden nog steeds snel verkocht. Bij deze woningen is er regelmatig sprake van meerdere biedingen of een verkoop via inschrijving.
Een goede voorbereiding blijft daarom essentieel. Denk aan een financiële check vooraf en een aankoopstrategie die past bij de huidige markt.
Lokale kennis maakt het verschil
Landelijke cijfers geven een goed beeld van de woningmarkt, maar uiteindelijk wordt de verkoopprijs bepaald op straatniveau. De buurt, het type woning, het energielabel, de staat van onderhoud en de actuele vraag spelen allemaal een belangrijke rol.
Juist daarom is lokale marktkennis onmisbaar wanneer je een woning wilt kopen of verkopen in Apeldoorn.
Wat betekent dit voor jouw situatie?
Iedere situatie is anders. Ben je van plan je woning te verkopen? Dan is dit nog steeds een interessante markt. Een goede verkoopprijs hangt niet alleen af van de landelijke cijfers, maar ook van de ligging, de staat van onderhoud, het energielabel en de vraag in jouw buurt. Een realistische vraagprijs en een sterke presentatie zijn belangrijker dan ooit.
Ben je juist op zoek naar een koopwoning? Dan biedt het groeiende aanbod meer mogelijkheden. Tegelijkertijd worden populaire woningen nog altijd snel verkocht. Weten wat je kunt lenen, snel kunnen schakelen en een slimme biedstrategie kunnen daarbij het verschil maken.
Benieuwd wat dit voor jou betekent?
Iedere woning en iedere situatie is anders. Daarom kijken we graag samen met jou naar de mogelijkheden. Of je nu een woning wilt kopen, verkopen of benieuwd bent naar de actuele waarde van je huis: wij geven je graag een eerlijk en vrijblijvend advies, afgestemd op jouw situatie.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Een goede Buurman denkt met je mee.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Kan een slecht energielabel je meer hypotheekkosten opleveren?
Veel mensen denken bij een energielabel vooral aan de energierekening. Maar wist je dat het energielabel van je woning tegenwoordig ook invloed kan hebben op de rente van je hypotheek?
Steeds meer geldverstrekkers belonen energiezuinige woningen met een lagere hypotheekrente. Dat betekent dat een woning met energielabel A vaak gunstiger gefinancierd kan worden dan een vergelijkbare woning met label E, F of G. Op de lange termijn kan dat oplopen tot duizenden euro’s verschil.
Waarom kijken banken naar het energielabel?
Banken stimuleren steeds vaker duurzame woningen. Een energiezuinig huis heeft lagere energielasten en wordt vaak gezien als een toekomstbestendige investering. Daarom bieden sommige hypotheekverstrekkers een rentekorting voor woningen met een beter energielabel.
Heb je een woning met een minder gunstig label? Dan kan de rente juist iets hoger uitvallen. Het verschil lijkt op papier misschien klein, maar over een hypotheek van enkele tonnen en een looptijd van dertig jaar kan dat een aanzienlijk bedrag zijn.
Verduurzamen kan op meerdere manieren voordeel opleveren
Een woning verduurzamen levert vaak meer op dan alleen een lagere energierekening. Denk bijvoorbeeld aan:
- lagere maandelijkse energiekosten;
- mogelijk een lagere hypotheekrente;
- een aantrekkelijkere woning bij verkoop.
Daarnaast zien we dat kopers steeds vaker bewust zoeken naar woningen met een goed energielabel. Een energiezuinige woning is comfortabeler, toekomstbestendiger en vraagt vaak minder investeringen na aankoop.
Is verduurzamen altijd duur?
Niet iedereen heeft direct budget beschikbaar om te investeren in isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Gelukkig zijn er verschillende subsidies en financieringsmogelijkheden die verduurzamen toegankelijker maken. In sommige situaties is het zelfs mogelijk om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen wanneer je een woning koopt. Welke mogelijkheden er zijn, hangt af van jouw situatie en de woning.
Benieuwd wat dit voor jouw woning betekent?
Of je nu je woning wilt verkopen, een nieuwe woning wilt kopen of nadenkt over verduurzaming: het energielabel speelt een steeds grotere rol. Niet alleen bij de verkoopprijs, maar ook bij de maandelijkse woonlasten.
Wil je weten wat jouw energielabel betekent voor de waarde van je woning of welke kansen er liggen om je huis aantrekkelijker te maken voor toekomstige kopers? Wij denken graag met je mee. Een vrijblijvend adviesgesprek is zo gepland.
Vraag & antwoord
Bij verschillende hypotheekverstrekkers kan een beter energielabel leiden tot een lagere hypotheekrente. De voorwaarden verschillen per bank.
In veel gevallen zijn energiezuinige woningen aantrekkelijker voor kopers. Dat kan een positief effect hebben op de verkoopbaarheid en de waarde van de woning.
Bij de aankoop van een woning zijn er in bepaalde situaties mogelijkheden om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen. De hoogte daarvan is afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie.
Het energielabel van een woning is geregistreerd en kan eenvoudig worden opgezocht. Bij verkoop van een woning is een geldig energielabel verplicht.
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Een huis zoeken in Apeldoorn? 6 tips die je een voorsprong geven
Een huis vinden is tegenwoordig een flinke uitdaging. Gelukkig kun je meer doen dan alleen Funda in de gaten houden. Met onze slimme tips vergroot je jouw kans op een woning én ben je de concurrentie nét een stap voor.
1. Funda
Funda blijft voor veel mensen het startpunt van hun zoektocht. Vrijwel alle koopwoningen staan erop en de filters zijn overzichtelijk. Ons advies? Gebruik Funda zeker, maar vertrouw er niet alleen op. Populaire woningen trekken vaak binnen enkele uren tientallen reacties.
2. Huispedia
Twijfel je tussen verschillende wijken of wil je meer weten over de waarde van een woning? Dan is Huispedia een handige aanvulling. Je vindt er onder andere informatie over buurtgegevens, verkoopprijzen en vergelijkbare woningen. Dat helpt je om woningen beter met elkaar te vergelijken.
3. Pararius
Ben je op zoek naar een huurwoning? Dan is Pararius één van de bekendste platforms. Voor koopwoningen is de rol kleiner, maar voor huurders is dit vaak een onmisbare app.
4. Lokale makelaars volgen
Veel woningzoekers kijken alleen op landelijke platforms. Zonde, want veel lokale makelaars delen regelmatig als eerste nieuw aanbod via hun sociale media.
Volg daarom altijd een aantal makelaars uit de regio waarin je wilt wonen.
5. Schakel een NVM- aankoopmakelaar in
Een NVM-aankoopmakelaar doet veel meer dan alleen meegaan naar een bezichtiging.
Wij helpen je onder andere met:
- het beoordelen van de vraagprijs;
- inzicht in de buurt en toekomstige ontwikkelingen;
- een slimme biedstrategie;
- bouwkundige aandachtspunten;
- onderhandelingen wanneer je jouw droomwoning hebt gevonden.
Juist in een concurrerende markt kan dat het verschil maken.
6. Gebruik het Woningkompas
Wil je geen woning meer missen? Registreer je gratis voor het nieuwe Woningkompas van Buurman Makelaardij. Een slimme aanvulling op je zoektocht.
Op basis van jouw woonwensen ontvang je automatisch woningen die passen bij jouw profiel. Zo hoef je niet iedere dag alle websites af te zoeken en blijf je eenvoudig op de hoogte van nieuw aanbod in Apeldoorn en omgeving.
Combineer het Woningkompas met Funda en de begeleiding van een aankoopmakelaar en vergroot je de kans om jouw volgende woning te vinden.
De grootste fout die woningzoekers maken
Veel mensen denken dat het vooral draait om zoveel mogelijk woningen bekijken. In de praktijk draait het om voorbereiding.
Zorg dat je financiën op orde zijn, weet wat je maximale budget is en bepaal vooraf welke woonwensen echt belangrijk zijn. Zo kun je direct schakelen wanneer jouw ideale woning voorbij komt. Weet je dit niet? Maak dan eerst een afspraak met onze financiële adviseur.
Op zoek naar een woning in Apeldoorn?
Een woning vinden hoeft geen kwestie van geluk te zijn. Met de juiste hulpmiddelen én een slimme strategie vergroot je jouw kansen aanzienlijk.
Wil je weten hoe het Woningkompas werkt of ben je benieuwd hoe wij je kunnen begeleiden bij de aankoop van een woning? Neem gerust contact met ons op. We laten je graag zien hoe je slimmer zoekt én sterker staat wanneer jouw droomwoning op de markt komt.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Huis verkopen in Apeldoorn? Waarom de zomer juist kansen biedt.
Veel mensen wachten tot na de zomervakantie met het verkopen van hun huis. Toch kan de zomer juist een verrassend goed verkoopmoment zijn. Minder concurrentie, serieuze kopers en een woning die op haar mooist is: dit zijn de kansen die de zomer biedt.
Waarom de zomer juist kansen biedt
Door het kleinere aanbod valt jouw woning sneller op. Bovendien zoeken veel kopers juist in de zomer actief naar een nieuw huis, omdat ze bijvoorbeeld vóór het nieuwe schooljaar willen verhuizen. Het is daarom extra belangrijk dat jouw woning direct een goede indruk maakt. Met onze tips vergroot je de kans op een succesvolle verkoop.
Zorg voor een sterke eerste indruk
De eerste indruk ontstaat al voordat een koper de voordeur heeft geopend. Een verzorgde buitenkant nodigt uit om verder te kijken.
Besteed daarom extra aandacht aan:
- Een strak gemaaid gazon en netjes gesnoeide struiken.
- Een onkruidvrije oprit en schone bestrating.
- Bloempotten met kleurrijke zomerbloeiers bij de entree.
- Een schone voordeur die strak in de verf staat.
- Opgeruimde afvalcontainers en fietsen uit het zicht.
Een verzorgde voortuin geeft kopers direct het gevoel dat de woning goed is onderhouden.
Ruim op en creëer rust
Een opgeruimde woning verkoopt beter. Kopers kijken niet alleen naar de afwerking, maar vooral naar de ruimte en de mogelijkheden. Hoe minder afleiding, hoe makkelijker zij zichzelf er zien wonen.
Voor iedere bezichtiging is het slim om:
- Persoonlijke foto’s en opvallende accessoires weg te halen.
- Het keukenblad zo leeg mogelijk te maken.
- Speelgoed, fietsen en tuinspullen op te bergen.
- Badkamer en toilet brandschoon te maken.
- Kabels, schoenen en losse spullen uit het zicht te leggen.
Een opgeruimde woning oogt ruimer en maakt het voor kopers makkelijker om zichzelf er al te zien wonen.
Maak optimaal gebruik van het zomerlicht
Natuurlijk daglicht laat een woning groter, lichter en aantrekkelijker ogen. Daar kun je slim gebruik van maken.
Denk bijvoorbeeld aan:
- Bezichtigingen plannen op het moment dat de woning het mooiste licht heeft.
- Gordijnen en zonwering zoveel mogelijk openen voor zoveel mogelijk daglicht.
- De woonfoto’s laten maken bij mooi weer. En ook het terras, balkon of de tuin goed in beeld brengen.
- Onze makelaars weten precies op welk moment jouw woning het beste tot zijn recht komt.
Laat de tuin voor je werken
In de zomer is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Voor veel kopers is het één van de belangrijkste redenen om voor een woning te kiezen.
Laat daarom zien wat de buitenruimte te bieden heeft:
- Zet tuinmeubilair sfeervol neer met mooie kussens.
- Zorg voor een nette barbecue- of zithoek.
- Maak de tuin verzorgd en uitnodigend.
- Laat de tuin ook apart fotograferen wanneer de zon erop staat.
Zo help je kopers alvast weg te dromen van lange zomeravonden in hun nieuwe tuin.
Houd het aangenaam binnen
Een frisse woning voelt direct prettig aan. Zeker tijdens warme zomerdagen kan dat nét het verschil maken.
Zorg daarom dat:
- Je vóór een bezichtiging goed ventileert.
- De temperatuur binnen aangenaam blijft.
- Sterke kook- of huisdiergeuren verdwenen zijn.
- De woning fris ruikt, zonder overheersende luchtverfrissers.
Hoe prettiger een woning aanvoelt, hoe langer potentiële kopers vaak blijven kijken.
Is de zomer het juiste verkoopmoment?
Er is geen standaard antwoord. De beste verkoopstrategie hangt af van jouw situatie én van de lokale woningmarkt.
In Apeldoorn zien we ieder jaar dat de zomer interessante kansen biedt. Het aanbod is vaak kleiner dan in het najaar, terwijl er volop actieve kopers zijn. Daardoor kan jouw woning juist extra opvallen.
Twijfel je of dit voor jou het juiste moment is? Dan is het verstandig om eerst inzicht te krijgen in de actuele waarde van je woning en de mogelijkheden op de lokale woningmarkt.
Benieuwd wat jouw woning waard is?
Een succesvolle verkoop begint niet met een ‘Te Koop’-bord in de tuin, maar met een goed plan. Daarom is een gratis en vrijblijvende waardebepaling de ideale eerste stap.
Tijdens een persoonlijk gesprek bij jouw thuis bespreken we:
- Wat jouw woning op dit moment waard is.
- Hoe de woningmarkt in Apeldoorn ervoor staat.
- Welke verkoopstrategie het beste past bij jouw situatie.
- Welke slimme aanpassingen de verkoopkansen kunnen vergroten.
- Of verkopen deze zomer of juist na de vakantie voor jou de beste keuze is.
Zo weet je precies waar je staat, zonder dat je ergens aan vastzit.
Vraag vandaag nog jouw gratis waardebepaling aan via onderstaand contactformulier. We denken graag met je mee en geven eerlijk advies, zodat jij de juiste keuze kunt maken. Iedereen verdient een goede Buurman.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Thuisbatterij: slimme investering of nog even wachten?
Ruim 200 bezoekers kwamen afgelopen week naar de informatieavond van Beter Duurzaam over thuisbatterijen. Met stijgende energiekosten, zonnepanelen op het dak en veranderingen rondom terugleveren vragen veel huiseigenaren zich af: is een thuisbatterij interessant voor mij?
Wat is een thuisbatterij?
Een thuisbatterij slaat de stroom op die je zonnepanelen overdag opwekken maar niet direct gebruiken. In plaats van deze stroom terug te leveren aan het elektriciteitsnet, bewaar je deze voor een later moment.
Bijvoorbeeld wanneer je ‘s avonds kookt, de televisie aanzet of de wasmachine draait. Zo gebruik je meer van je eigen opgewekte stroom.
Waarom wordt een thuisbatterij steeds populairder?
Veel huishoudens met zonnepanelen leveren een groot deel van hun opgewekte stroom terug aan het net. Door de terugleverkosten die steeds meer energieleveranciers rekenen en de afbouw van de salderingsregeling, wordt het financieel interessanter om meer van je eigen stroom zelf te gebruiken.
Een thuisbatterij kan daarbij helpen.
Hoe meer stroom je zelf gebruikt, hoe minder afhankelijk je bent van energieleveranciers en veranderingen in regelgeving.
Wat levert een thuisbatterij op?
Dat hangt af van je situatie. Belangrijke factoren zijn:
• Het aantal zonnepanelen op je dak
• Je jaarlijkse stroomverbruik
• Wanneer je stroom gebruikt
• Het type energiecontract dat je hebt
Voor sommige huishoudens kan een thuisbatterij helpen om meer van de eigen zonnestroom te benutten. Voor anderen is de terugverdientijd op dit moment nog relatief lang.
Daarom is persoonlijk advies belangrijk.
Verhoogt een thuisbatterij de waarde van je woning?
Dat is lastig om op dit moment met zekerheid te zeggen. Een thuisbatterij wordt nog niet op dezelfde manier gewaardeerd als bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen of een beter energielabel. Toch kan een woning met moderne verduurzamingsmaatregelen aantrekkelijker zijn voor potentiële kopers.
Kopers kijken steeds vaker naar energiekosten, duurzaamheid en toekomstbestendigheid.
Een woning die voorbereid is op toekomstige ontwikkelingen kan daardoor een streepje voor hebben.
Is een thuisbatterij voor iedere woning geschikt?
Nee. Een thuisbatterij is vooral interessant voor woningen met zonnepanelen. Daarnaast speelt het energieverbruik van het huishouden een grote rol.
Wie overdag veel thuis is en veel stroom direct gebruikt, heeft vaak minder opslagcapaciteit nodig dan iemand die juist vooral ‘s avonds stroom verbruikt.
Ook de beschikbare ruimte voor de batterij speelt mee.
Waar wordt een thuisbatterij geplaatst?
De meeste thuisbatterijen worden binnenshuis geplaatst, bijvoorbeeld:
• In een garage
• In een technische ruimte
• In een bijkeuken
• Op zolder
De batterij moet op een droge, goed geventileerde plek staan waar voldoende ruimte beschikbaar is.
Welke thuisbatterij moet je kiezen?
Daar is geen standaard antwoord op.
De juiste batterij hangt af van je stroomverbruik, het aantal zonnepanelen en je toekomstplannen. Een te kleine batterij benut niet alle mogelijkheden. Een te grote batterij is vaak onnodig duur.
Juist daarom is een onafhankelijk advies belangrijk voordat je investeert.
Wat betekent dit voor jou?
Een thuisbatterij kan een interessante stap zijn richting een energiezuinigere woning. Maar niet iedere woning of situatie is hetzelfde.
Wil je weten of een thuisbatterij voor jouw woning interessant is? En welke andere verduurzamingsmaatregelen mogelijk meer rendement opleveren?
Vraag dan via het contactformulier een Duurzaam Wonen Plan aan. Je ontvangt inzicht in de mogelijkheden voor jouw woning, de verwachte besparing en de stappen die het meeste effect hebben op comfort, energiekosten en woningwaarde.
Vraag een gratis Duurzaam Wonen Plan aan.
Vul onderstaand formulier in en ons team neemt zo snel mogelijk contact met je op.
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Dreigt er echt een overschot aan eengezinswoningen?
Hoewel Nederland steeds meer alleenstaanden telt, laten recente onderzoeken een ander beeld zien. Wat betekent dat voor de waarde en verkoopbaarheid van woningen in Apeldoorn?
Wie het nieuws over de woningmarkt volgt, krijgt al snel de indruk dat Nederland vooral meer appartementen nodig heeft. Dat klinkt logisch. We wonen steeds vaker alleen, huishoudens worden kleiner en het aantal senioren neemt toe. Toch laat recent onderzoek zien dat de werkelijkheid mogelijk genuanceerder ligt.
Sterker nog: er zijn deskundigen die waarschuwen dat we juist moeten oppassen voor een tekort aan eengezinswoningen in plaats van een overschot.
Wat betekent dit voor huiseigenaren in Apeldoorn? En blijft een woning met een tuin ook in de toekomst aantrekkelijk voor kopers?
Waarom wordt gedacht dat er minder behoefte is aan eengezinswoningen?
Nederland telt steeds meer eenpersoonshuishoudens. Door vergrijzing, scheidingen en veranderende leefpatronen wonen meer mensen alleen dan ooit tevoren. Daarom wordt vaak aangenomen dat de vraag naar kleinere woningen en appartementen automatisch zal toenemen.
Dat uitgangspunt heeft invloed op veel nieuwbouwplannen. In veel gemeenten ligt de nadruk op appartementen, omdat deze minder ruimte innemen en aansluiten bij de verwachte huishoudensgroei.
Op papier klinkt dat logisch. Maar woonwensen blijken in de praktijk vaak anders uit te pakken.
Mensen wonen misschien alleen, maar willen niet kleiner wonen
Alleen wonen betekent namelijk niet automatisch dat iemand genoegen neemt met minder ruimte.
Veel alleenstaanden werken regelmatig thuis en willen een extra kamer. Senioren blijven langer vitaal en wonen graag in een woning waar kinderen en kleinkinderen kunnen langskomen. Gescheiden ouders hebben vaak behoefte aan meerdere slaapkamers voor hun kinderen.
Daarnaast zien we dat een tuin, een eigen oprit of een rustige woonomgeving voor veel mensen belangrijk blijft.
De vraag verschuift dus niet automatisch van eengezinswoningen naar appartementen.
Wat zien we in Apeldoorn?
In Apeldoorn blijft de vraag naar woningen met buitenruimte groot. Dat is ook niet zo vreemd.
Mensen kiezen vaak bewust voor Apeldoorn vanwege de ruimte, het groen en de gezinsvriendelijke woonomgeving. Wijken zoals De Maten, Osseveld, Zuidbroek, Woudhuis en Ugchelen zijn populair bij gezinnen, maar ook bij doorstromers die juist meer ruimte zoeken.
Ook zien we dat veel senioren ervoor kiezen om in hun huidige woning te blijven wonen. Daardoor komen gezinswoningen minder snel beschikbaar voor nieuwe kopers.
Tegelijkertijd groeit het aantal huishoudens. Dat zorgt ervoor dat de vraag naar woningen hoog blijft, ondanks alle discussies over bevolkingssamenstelling en woonvormen.
Wat betekent dit voor de waarde van een gezinswoning?
Hoewel niemand de woningmarkt exact kan voorspellen, zijn er verschillende redenen waarom eengezinswoningen aantrekkelijk blijven.
Een woning met een tuin spreekt een brede doelgroep aan. Starters die doorgroeien naar hun volgende woning, jonge gezinnen, samengestelde gezinnen en doorstromers zoeken vaak vergelijkbare woningtypen.
Daardoor hebben tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen doorgaans een grote groep potentiële kopers.
Vooral woningen die goed onderhouden zijn, beschikken over energiebesparende voorzieningen en gelegen zijn in een populaire woonwijk blijven interessant voor de markt.
Niet alleen het aantal mensen telt, maar ook hun woonwensen
Bij discussies over woningbouw wordt vaak gekeken naar cijfers. Hoeveel huishoudens zijn er? Hoe groot zijn ze? Hoeveel woningen moeten erbij komen?
Maar uiteindelijk bepaalt de woonwens van mensen welke woningen gevraagd worden.
Veel mensen dromen nog steeds van een huis met een tuin, een eigen plek om buiten te zitten en voldoende ruimte voor hobby’s, thuiswerken of gezinsleven.
Dat zien we dagelijks terug in gesprekken met woningzoekers in Apeldoorn.
Wat betekent dit voor jou?
Heb je een tussenwoning, hoekwoning, vrijstaande woning of twee-onder-een-kapwoning in Apeldoorn? Dan is het goed mogelijk dat jouw woning ook de komende jaren aantrekkelijk blijft voor een brede doelgroep.
Blijft jouw woning aantrekkelijk voor toekomstige kopers? En wat betekent deze ontwikkeling voor de waarde van jouw huis? Vul het contactformulier in voor een vrijblijvend adviesgesprek met onze makelaar en/of hypotheekadviseur. We vertellen je graag meer over de woningmarkt in Apeldoorn en jouw mogelijkheden.
Vraag een gratis waardebepaling of adviesgesprek aan.
Vul het formulier in en ons team neemt zo snel mogelijk contact met je op.
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Is je huis met een tuin meer waard in Apeldoorn?
Tijdens verkoopgesprekken horen we het regelmatig: “Het is maar een kleine tuin hoor” of “gewoon een balkonnetje”. Terwijl kopers daar vaak totaal anders naar kijken.
Een tuin, balkon of dakterras is allang geen “extraatje” meer. Voor veel woningzoekers is het tegenwoordig een harde eis.
Uit verschillende onderzoeken blijkt ook dat buitenruimte daadwerkelijk invloed heeft op de woningwaarde. Vooral een goed bruikbare tuin of een ruim balkon maakt verschil in aantrekkelijkheid én verkoopprijs.
Waarom buitenruimte in Apeldoorn zoveel verschil maakt
Apeldoorn is populair bij gezinnen, doorstromers én Randstedelingen die meer ruimte zoeken. Juist daarom kijken kopers hier niet alleen naar het aantal vierkante meters binnen, maar ook naar hoe je buiten kunt wonen.
Een tussenwoning in De Parken met een zonnige stadstuin voelt simpelweg completer dan dezelfde woning zonder prettige buitenruimte. En een appartement in het centrum met balkon op het zuiden trekt vaak meer interesse dan een vergelijkbaar appartement zonder balkon.
Wat we in de praktijk merken:
- Woningen met een verzorgde tuin verkopen vaak sneller
- Buitenruimte zorgt regelmatig voor hogere biedingen
- Kopers reageren emotioneler tijdens bezichtigingen wanneer de tuin “klopt”
En dat laatste is belangrijk. Een woning kopen blijft emotie.
De tuin: vaak een van de sterkste verkoopargumenten
Vooral bij gezinswoningen is de tuin in Apeldoorn vaak doorslaggevend. Denk aan woningen in Osseveld of Woudhuis, waar kopers bewust zoeken naar ruimte voor kinderen, een loungeset of een fijne plek om buiten te eten.
Daarbij gaat het meestal niet om een perfect aangelegde designertuin. Kopers willen vooral zien dat de tuin prettig en bruikbaar is.
Met een paar relatief simpele aanpassingen maak je vaak al veel verschil:
- Maak de tuin netjes en zet er vrolijke potten bloemen in
- Reinig het terras of de tegels
- Snoei grote struiken zodat de ruimte groter oogt
- Leg je kussens in de stoelen en kleed je zithoek aan
- Maak foto’s op een zonnige dag
Juist die laatste tip wordt vaak onderschat. Een zonnige tuin verkoopt nu eenmaal beter dan een grijze winterfoto.
Een balkon of dakterras doet meer dan veel verkopers denken
Bij appartementen zien we hetzelfde gebeuren. Vooral in en rondom het centrum van Apeldoorn is buitenruimte enorm belangrijk geworden.
Een balkon op het zuidwesten of een ruim dakterras kan echt het verschil maken tussen “twijfel” en “direct een bezichtiging aanvragen”.
Wat goed werkt bij de verkoop van een appartement:
- Benoem altijd de ligging van het balkon of terras
- Laat zien hoe je er kunt zitten
- Zorg dat het balkon schoon en verzorgd oogt
Kleine details maken daarin vaak verrassend veel verschil.
Wat betekent dit voor de woningmarkt in Apeldoorn?
Het voorjaar is traditioneel een sterke periode om een woning te verkopen. De tuinen staan er beter bij, woningen ogen lichter en kopers zijn actiever.
In de huidige Apeldoornse woningmarkt merken we dat woningen die compleet aanvoelen het beste presteren. En buitenruimte speelt daarin een steeds grotere rol.
Niet per se de grootste woning verkoopt het snelst. Vaak is het de woning waar het totaalplaatje klopt:
een fijne sfeer, goede presentatie én een tuin of balkon waar kopers zichzelf al zien zitten met een kop koffie of een barbecue met vrienden.
Wat betekent dit voor jou?
Heb jij een woning met tuin, balkon of dakterras in Apeldoorn of omgeving? Dan kan die buitenruimte meer invloed hebben op de waarde van je woning dan je misschien denkt.
En juist nu, met de eerste zonnige dagen achter de rug, is dat hét moment waarop kopers extra gevoelig zijn voor een fijne plek buiten.
Benieuwd wat jouw woning vandaag waard is? De makelaars van Buurman Makelaardij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling én praktisch verkoopadvies.
Vraag & antwoord
Is een huis met tuin echt meer waard?
Ja. In de praktijk zien we in Apeldoorn dat woningen met een fijne buitenruimte vaak sneller verkocht worden en regelmatig hogere biedingen ontvangen dan vergelijkbare woningen zonder tuin. Zeker gezinnen en doorstromers vinden buitenruimte steeds belangrijker.
De bedenktijd start om 00.00 uur op de dag nadat je een exemplaar van de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst hebt ontvangen.
Nee, de verkoper heeft geen wettelijke bedenktijd. Alleen de koper in een particuliere situatie is beschermd.
Ja, koper en verkoper kunnen samen een langere termijn opnemen in het koopcontract, maar nooit korter dan drie dagen.
Na afloop van de bedenktijd ben je gebonden aan de koop, tenzij er een ontbindende voorwaarde geldt, zoals financiering of bouwkundige keuring.
De wettelijke bedenktijd geldt bij aankoop van een woning of vakantiehuis door een particuliere koper. De bedenktijd geldt niet bij aankoop van grond, een woonboot, een woonwagen of bij koop via een openbare veiling.
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Nieuw: het Woningkompas van Buurman
Vis jij steeds achter het net? Een huis zoeken (en vinden!) is best lastig. Met het nieuwe Woningkompas van Buurman Makelaardij krijg je snel inzicht in welke woningen echt bij jou passen en blijf je eenvoudig op de hoogte van het nieuwste aanbod.
Wat is het Woningkompas?
Met het Woningkompas krijg je in één oogopslag een duidelijk beeld van een woning. Je ziet direct waar een huis sterk in is, voor wie het geschikt is en hoe het scoort op belangrijke woonwensen zoals ruimte, ligging, duurzaamheid en comfort.
Waarom Woningkompas?
Bij het zoeken naar een woning komt veel informatie op je af. Het Woningkompas helpt om sneller overzicht en gevoel te krijgen bij een huis.
Zo ontdek je onder andere:
- Voor welk type koper de woning interessant is
- Wat de belangrijkste pluspunten zijn
- Hoe de woning scoort op thema’s zoals ruimte, onderhoud en wooncomfort
- Of het huis aansluit bij jouw woonwensen
- Slimmer zoeken, beter vergelijken
Het Woningkompas maakt het makkelijker om woningen met elkaar te vergelijken. Daardoor krijg je sneller inzicht in welke huizen écht bij je passen.
Altijd als eerste op de hoogte
Wil jij altijd als eerste op de hoogte zijn van woningen die exact passen bij jouw woonwensen? Maak snel je persoonlijke Woningkompas aan en mis geen kans meer op de woningmarkt.
Vragen? Wij denken graag met je mee
Twijfel je over je mogelijkheden, wil je advies over kopen of verkopen of heb je een andere woonvraag of wil je eerst weten wat je budget is? Vul ons contactformulier in, dan nemen we persoonlijk contact met je op.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief