Nieuw: het Woningkompas van Buurman
Vis jij steeds achter het net? Een huis zoeken (en vinden!) is best lastig. Met het nieuwe Woningkompas van Buurman Makelaardij krijg je snel inzicht in welke woningen echt bij jou passen en blijf je eenvoudig op de hoogte van het nieuwste aanbod.
Wat is het Woningkompas?
Met het Woningkompas krijg je in één oogopslag een duidelijk beeld van een woning. Je ziet direct waar een huis sterk in is, voor wie het geschikt is en hoe het scoort op belangrijke woonwensen zoals ruimte, ligging, duurzaamheid en comfort.
Waarom Woningkompas?
Bij het zoeken naar een woning komt veel informatie op je af. Het Woningkompas helpt om sneller overzicht en gevoel te krijgen bij een huis.
Zo ontdek je onder andere:
- Voor welk type koper de woning interessant is
- Wat de belangrijkste pluspunten zijn
- Hoe de woning scoort op thema’s zoals ruimte, onderhoud en wooncomfort
- Of het huis aansluit bij jouw woonwensen
- Slimmer zoeken, beter vergelijken
Het Woningkompas maakt het makkelijker om woningen met elkaar te vergelijken. Daardoor krijg je sneller inzicht in welke huizen écht bij je passen.
Altijd als eerste op de hoogte
Wil jij altijd als eerste op de hoogte zijn van woningen die exact passen bij jouw woonwensen? Maak snel je persoonlijke Woningkompas aan en mis geen kans meer op de woningmarkt.
Vragen? Wij denken graag met je mee
Twijfel je over je mogelijkheden, wil je advies over kopen of verkopen of heb je een andere woonvraag of wil je eerst weten wat je budget is? Vul ons contactformulier in, dan nemen we persoonlijk contact met je op.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Starter op de woningmarkt
Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een koophuis in Apeldoorn? Dan is de kans groot dat je eigen geld nodig hebt, naast je hypotheek. Niet omdat je per se “te weinig” kunt lenen, maar omdat je in Nederland in principe maximaal 100 procent van de woningwaarde mag financieren. De bijkomende kosten vallen daar meestal buiten.
Starters zijn weer actiever op de woningmarkt
We zien dat starters weer wat vaker een huis kopen. Er komt meer aanbod beschikbaar en jonge kopers maken daar steeds beter gebruik van. Tegelijk blijft de concurrentie groot, waardoor een goede voorbereiding belangrijker is dan ooit.
Waarom eigen geld noodzakelijk is
Eigen geld gebruik je meestal voor kosten die niet (of niet volledig) in je hypotheek meegenomen kunnen worden. Denk aan:
- Notaris en hypotheekadvies, taxatie en eventueel bouwkundige keuring
- Bankgarantie of waarborgsom
- Overbieden of een verschil tussen koopsom en taxatiewaarde
- Overdrachtsbelasting als je geen startersvrijstelling hebt
Goed om te weten: ben je tussen de 18 tot en 35 jaar? En koop je voor het eerst een woning voor eigen bewoning? Dan kun je onder voorwaarden gebruikmaken van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting. De exacte grens wordt jaarlijks vastgesteld.
Extra leenruimte bij verduurzaming
Wil je een woning verduurzamen? Dan is het in veel gevallen mogelijk om extra te lenen, bovenop je maximale hypotheek. Hoeveel dit is, hangt af van het energielabel van de woning en de actuele hypotheekregels. Zo kan verduurzamen nét het verschil maken tussen wel of niet rondkomen.
Praktische tip voor starters in Apeldoorn
- Breng vooraf in kaart hoeveel eigen geld je nodig hebt, los van de maximale hypotheek
- Check of je in aanmerking komt voor de startersvrijstelling overdrachtsbelasting
- Onderzoek of verduurzaming extra leenruimte oplevert
- Houd altijd een financiële buffer achter de hand voor de eerste maanden na de sleuteloverdracht
Wil je weten wat dit betekent voor jouw situatie? Neem contact op. We kijken samen met onze hypotheekadviseur naar jouw mogelijkheden en maken het concreet. Zo weet je precies waar je aan toe bent, nog vóór je een bod uitbrengt.
Vraag & antwoord
Je hebt standaard drie kalenderdagen bedenktijd. Minstens twee daarvan moeten werkdagen zijn. Valt de einddatum in het weekend of op een feestdag, dan loopt de termijn door tot de eerstvolgende werkdag.
De bedenktijd start om 00.00 uur op de dag nadat je een exemplaar van de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst hebt ontvangen.
Nee, de verkoper heeft geen wettelijke bedenktijd. Alleen de koper in een particuliere situatie is beschermd.
Ja, koper en verkoper kunnen samen een langere termijn opnemen in het koopcontract, maar nooit korter dan drie dagen.
Na afloop van de bedenktijd ben je gebonden aan de koop, tenzij er een ontbindende voorwaarde geldt, zoals financiering of bouwkundige keuring.
De wettelijke bedenktijd geldt bij aankoop van een woning of vakantiehuis door een particuliere koper. De bedenktijd geldt niet bij aankoop van grond, een woonboot, een woonwagen of bij koop via een openbare veiling.
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Koelt de woningmarkt af? Wat betekent dat voor jou?
De woningmarkt lijkt iets rustiger te worden. En dat is eigenlijk best interessant. Want waar het de afgelopen jaren vooral snel, druk en soms zelfs hectisch was, zien we nu een andere beweging ontstaan.Maar wat merk jij daar concreet van?
Meer rust voor kopers
Waar je eerder snel moest beslissen, is er nu vaker ruimte om even na te denken. Minder druk, minder haast. Dat betekent dat je als koper beter kunt vergelijken en een weloverwogen keuze kunt maken.
Meer aanbod, maar nog geen stormloop
Er komt meer nieuwbouwaanbod op de markt. Toch blijft het aantal transacties wat achter. Onzekerheden, zoals rente en ontwikkelingen in de wereld, zorgen ervoor dat mensen soms nog even afwachten.
Niet overal dezelfde prijsontwikkeling
De gemiddelde prijzen laten een lichte daling zien, maar dat verschilt per woningtype en situatie. Vooral bestaande bouw en minder gewilde woningen merken hier meer van dan populaire huizen op goede locaties.
Betaalbaarheid blijft een uitdaging
Ook al wordt de markt iets rustiger, een passende woning vinden is voor veel mensen nog steeds lastig. Zeker door financieringseisen en maandlasten. Juist daar maken wij als aankoopmakelaar het verschil, door je goed te begeleiden en kansen te benutten.
Wat betekent dit voor jou?
We bewegen van een extreme verkopersmarkt naar een meer gebalanceerde situatie. Dat is gezonder voor de markt, maar vraagt wel om een slimme aanpak. Of je nu wilt kopen of verkopen, goed advies en een duidelijke strategie maken het verschil.
Benieuwd wat dit betekent voor jouw woning of plannen? Plan een vrijblijvend adviesgesprek. We denken graag met je mee en laten je zien waar jouw kansen liggen.
Vragen?
Neem contact op!
Laat je vraag achter in het contactformulier — wij komen snel bij je terug. Geen vraag te gek, wij denken graag met je mee.
Contactformulier
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Navigeren
Contact
Arnhemseweg 117
7331 BE Apeldoorn
T: 055 5332915
E: info@buurman.nl
KvK: 08074267
BTW: 1008.66.499.B.01
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief