Tijdens de NVM Open Huizen Dag kun je zonder afspraak meerdere woningen bekijken. Lekker laagdrempelig dus. Maar … je bent wél te gast in iemands huis. En dat maakt zo’n bezichtiging net even anders dan een bezichtiging met de makelaar.

Dus ga jij zaterdag 3 oktober huizen bezichtigen in Apeldoorn of Ugchelen? Met deze 16 goedbedoelde etiquettetips weet je wat handig is om wel en vooral niet te doen.

1. Begroet de bewoner bij de deur

Je komt als vreemde bij iemand thuis. Stel jezelf dus even voor als je binnenkomt. Een klein gebaar, maar voor de bewoner wel zo prettig.

2. Kom op tijd

De deelnemende woningen zijn tussen 11.00 en 15.00 uur te bezichtigen. Sta dus niet alvast om 10.45 uur op de stoep en probeer om 15.05 uur niet nog snel naar binnen te glippen.

Niets is zo vervelend als de verkoper nog met de stofzuiger door de woonkamer gaat terwijl de eerste bezoekers al voor de deur staan.

3. Wees netjes

Je bent bij iemand thuis. Veeg je schoenen goed schoon, trek ze uit als dat gevraagd wordt of gebruik overschoentjes als die klaarliggen. Laat persoonlijke spullen zoveel mogelijk met rust.

4. Laat je gegevens achter

Tijdens de NVM Open Huizen Dag kun je heel laagdrempelig binnenkijken. Wij vragen je om via een QR-code een formulier in te vullen waarop je je gegevens kunt achterlaten.

Geen zorgen: we bellen je daarna echt niet om je het huis op te dringen. We horen wél graag wat je ervan vond. Die feedback is waardevol voor de verkoper.

5. Wacht nog even met de koffie

Stort je niet direct op de koffie met cake. Kijk eerst rustig rond om te ontdekken of de woning bij je past.

Heb je na vijf minuten al gezien dat dit niet jouw huis wordt? Dan wil je waarschijnlijk door naar de volgende woning en niet eerst nog een kop hete koffie wegwerken.

6. De ene kast is de andere niet

Hoeveel bergruimte heeft een huis? Dat wil je graag weten. Een vaste kast bekijken is dan heel normaal. Een ladekast of nachtkastje opentrekken is dat niet.

Twijfel je? Vraag het gewoon even. Dat geldt trouwens voor alles wat je wilt opentrekken, openschuiven of openklappen.

7. Wees beleefd

Smaken verschillen. Misschien vind jij die zwarte keuken verschrikkelijk of zou je de hele woonkamer het liefst direct verbouwen. Dat hoef je niet uitgebreid te bespreken terwijl de eigenaar naast je staat.

Sommige kijkers denken dat ze sterker staan bij een eventuele onderhandeling door vooral te vertellen wat er allemaal níét goed is aan een woning. Dat is nergens voor nodig. Kijk kritisch, stel vragen, maar laat het huis en de bewoners in hun waarde.

8. Maar hemel het huis niet op

Andersom hoef je niet bij iedere kamer ‘wow’, ‘fantastisch’ en ‘precies wat we zoeken!’ te roepen.

Enthousiast zijn mag natuurlijk, maar bedenk dat de verkoper meeluistert. Je hoeft tijdens een eerste kennismaking niet meteen al je kaarten op tafel te leggen.

9. Foto’s maken? Vraag eerst toestemming

Wil je foto’s of filmpjes maken om thuis nog eens rustig terug te kijken? Vraag dan altijd eerst toestemming.

Op Funda staan al foto’s van de woning, maar tijdens je bezoek kunnen persoonlijke eigendommen van de bewoners in beeld komen. Niet iedereen vindt dat prettig.

10. Bewaar geld en onderhandelen voor later

De NVM Open Huizen Dag is vooral bedoeld om woningen te ontdekken en sfeer te proeven. Een eerste bezoek is niet het moment om uitgebreid over de prijs, een mogelijk bod of onderhandelingen te beginnen.

Ben je geïnteresseerd? Dan kun je daarna via ons de vervolgstappen bespreken.

11. Begin niet gelijk over de gordijnen

‘Blijft die koelkast eigenlijk staan?’ ‘Kunnen we de tuinbank overnemen?’ ‘En hoe zit het met de gordijnen?’

Prima vragen, maar niet tijdens je eerste rondje door het huis. Roerende zaken komen bij serieuze interesse en een tweede bezichtiging vanzelf aan bod.

12. Je hoeft vandaag nog niets te beslissen

Voelt een woning goed? Mooi. Maar je hoeft tijdens de Open Huizen Dag niet meteen een beslissing te nemen.

Plan bij interesse een tweede bezichtiging. Dan kun je de woning rustiger bekijken, aanvullende vragen stellen en bijvoorbeeld je aankoopmakelaar meenemen.

13. Blijf niet eindeloos hangen

Een goed gesprek met de bewoners kan ontzettend waardevol zijn. Zij kunnen je vaak veel vertellen over het huis, de straat en de buurt.

Houd wel een beetje rekening met andere bezoekers. Zeker wanneer het druk is, is het niet de bedoeling dat je een uur aan de keukentafel blijft zitten omdat de koffie zo gezellig is.

14. Vraag even om ruimte

Ben je echt geïnteresseerd? Vraag dan gerust of je een kamer nog even rustig mag bekijken.

Soms helpt het om een moment niet te praten, maar gewoon even om je heen te kijken. Zie jij jezelf hier wonen? Past de ruimte bij je? Hoe voelt het huis?

De meeste bewoners zullen prima begrijpen dat je daar even de tijd voor wilt nemen.

15. Glip er niet tussenuit

Hoe druk het ook is: zeg even gedag als je vertrekt. Je bent tenslotte bij iemand thuis geweest.

Een simpel ‘bedankt, we gaan weer verder’ is genoeg. Zonder iets te zeggen de voordeur uit glippen voelt voor de bewoners toch een beetje alsof er ineens iemand uit hun huis verdwenen is.

16. Laat wat van je horen

Heb je tijdens de Open Huizen Dag een woning van Buurman Makelaardij bezocht? Dan horen we na afloop graag wat je ervan vond.

Wil je nog een keer kijken? Laat het vooral snel weten. Wil je niet verder met de woning? Dan is feedback net zo welkom. Wat sprak je aan en waardoor bleek het huis uiteindelijk toch niet bij je te passen?

Die informatie kunnen we meenemen in onze terugkoppeling aan de verkoper. Eerlijk zijn mag, graag zelfs. Maar houd het wel respectvol.

En? Klaar voor de NVM Open Huizen Dag?

Stippel vooraf je route uit, trek schoenen aan die makkelijk aan en uit kunnen en neem de tijd om goed rond te kijken. Je kunt onze deelnemende huizen hier bekijken.

Een huis gezien waarvan je denkt: hier wil ik nog een keer kijken? Neem dan contact op met Buurman Makelaardij. We plannen graag een tweede bezichtiging met je in.

Veel kijkplezier tijdens de NVM Open Huizen Dag!  Ga je zaterdag 3 oktober meerdere woningen bekijken? Lees dan ook: Huis bezichtigen? Hier moet je écht op letten.