Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met garage? Een woning waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen? Kom dan snel kijken bij de Ramweg 7 in Apeldoorn.

Deze instapklare woning ligt op een leuke plek in de populaire wijk Brinkhorst, aan de westzijde van Apeldoorn. Een fijne en zeer geliefde woonomgeving van Apeldoorn. Je woont hier in een rustige straat en verrassend centraal. De gezellige binnenstad ligt op loopafstand en ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, de mooie Veluwse bosgebieden en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik en dat maakt het wonen hier prettig.

De woning is gebouwd in de jaren ’30 en heeft de voor die bouwperiode zo kenmerkende mooie architectuur, sfeer en uitstraling. In recente jaren is de woning over drie verdiepingen royaal uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel woonoppervlakte. Ook is deze woning van onder tot boven met behoud van karakter gemoderniseerd.
Er is een bijzonder fraai geheel gerealiseerd van een niveau zoals dat je maar heel zelden tegenkomt bij vooroorlogse woningen.

Het over alle verdiepingen hoge afwerkingsniveau, de gebruikte, kwalitatief hoogwaardige materialen, de eigentijdse wand-, vloer- en plafondafwerkingen, de moderne kleurstellingen, luxe keuken en luxe sanitair zorgen er voor dat deze woning instapklaar is. Niets is hier aan het toeval overgelaten. Je meubels er in en je woongenot kan beginnen.

Ook buiten is het hier genieten. Want niet alleen de woning, ook de tuin is keurig verzorgd en fraai aangelegd. De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging van de achtertuin is op de zonzijde. Je vindt hier veel privacy, sierbestrating, een gazon en achter in de tuin een groot en mooi overdekt terras. Hier kun je ook bij wat minder weer heerlijk zitten.

Via een deur onder het overdekte terras is de achtergelegen, geïsoleerde en in spouw gebouwde stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van een praktische, elektrisch bedienbare segmentdeur.

Enkele pluspunten:

+ over alle verdiepingen uitgebouwde jaren ’30 woning met veel sfeer en karakter;
+ op de zonzijde gelegen en fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras;
+ moderne, luxe woonkeuken met dubbele tuindeuren;
+ modern sanitair;
+ vaste trap naar de tweede etage met extra kamer;
+ geïsoleerde garage met elektrische segmentdeur;
+ gelegen in het geliefde Apeldoorn West.

Door de woning heen: je komt binnen via de hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt, de toegang tot de provisiekelder en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat hier meteen opvalt is de oppervlakte en sfeer. De mooie houten vloer, glas-in-loodramen, gestuukte plafonds en wanden, de erker en de sfeervolle houtgestookte HR-haard zorgen voor een fijne, authentieke uitstraling.

Terug via de hal lopen we door naar de achterzijde van de woning, waar je de moderne, royale en tuingerichte woonkeuken vindt. Een prettige ruimte met veel lichtinval, dubbele tuindeuren naar het terras en oppervlakte genoeg voor een grote eettafel waar je met je familie of vrienden gezellig kunt tafelen.

De woonkeuken is recent voorzien van een luxe keukenopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het mooie werkblad en de gekozen kleurstelling geven de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling.

We nemen vervolgens de trap in de hal naar boven. Ook hier ziet het er, net als op de begane grond, top uit. De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle drie de kamers zijn van een prima formaat en twee zijn voorzien van een dakkapel. De tuingerichte ouderslaapkamer is meer dan royaal, heeft dubbele deuren naar een Frans balkon en een grote vaste kastenwand. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels, een tweede vrijhangend wandcloset en een ruime inloopdouche.

Via een vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Hier vinden we een verrassend ruime vierde kamer en een handige bergruimte.

Langs de zijkant van de woning loop je door naar de diepe achtertuin. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, grind, borders en een royaal gazon. Achterin de tuin staat de garage met een luxe veranda, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. De garage is bovendien geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur.

Ben je op zoek naar een karaktervolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit fijne huis te bieden heeft.