Een probleem dat jarenlang onder de radar bleef

In Nederland hebben veel woningen te maken met funderingsrisico. Vaak zonder dat eigenaren het weten.

Dat komt doordat schade aan de fundering meestal niet zichtbaar is. Een huis kan er perfect uitzien, terwijl er onder de grond problemen ontstaan.

Waarom dit nu verandert

Er zijn drie belangrijke redenen waarom funderingsrisico nu zoveel aandacht krijgt:

• Klimaatverandering zorgt voor lagere grondwaterstanden
• Veel woningen zijn ouder en gevoeliger voor slijtage
• Kopers en banken willen meer zekerheid vooraf

Hierdoor wordt het risico niet langer genegeerd, maar actief meegenomen in het koopproces.

Meer duidelijkheid voor kopers

Waar je vroeger vooral keek naar staat van onderhoud, energielabel en locatie, komt daar nu iets bij: de fundering.

Dat betekent:

• meer informatie vooraf
• minder verrassingen achteraf
• maar ook: meer vragen tijdens het kopen

Wat betekent dit voor jou als koper of verkoper?

Voor kopers betekent het meer inzicht, maar soms ook meer twijfel.

Voor verkopers betekent het vooral dat transparantie belangrijker wordt. Hoe beter je weet hoe jouw woning ervoor staat, hoe sterker je staat in het verkoopproces.

En hoe zit dat in Apeldoorn?

De impact verschilt sterk per regio. In gebieden met zachte grond is het risico groter dan in gebieden met zandgrond.

Daarom is het altijd belangrijk om niet alleen naar landelijke cijfers te kijken, maar juist naar jouw specifieke woning en locatie.

Wil je weten hoe dit zit bij jouw woning of bij een huis dat je op het oog hebt? Dan is het slim om daar vooraf goed naar te laten kijken.

We kijken graag met je mee. Maak een afspraak voor een gratis waardebepaling of neem contact op via onderstaand formulier.