In het Villaparkje “Sprenkelaarsdijk” staat dit zeer riante en uitstekend onderhouden vrijstaande herenhuis met aangebouwde garage. Voorzien van een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een zonnige tuin op het zuidoosten en een heerlijke veranda.

Villawijk “Sprenkelaarsdijk” bevindt zich aan de oostzijde van Apeldoorn. Het is een uitstekend bereikbare, rustige, groene en geliefde woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs een leuke kinderboerderij op loopafstand. Het centrum en station van Apeldoorn bevinden zich op fietsafstand. Het straatbeeld wordt bepaald door mooie, vrijstaande woningen, groenborders en de mooie bomen langs de weg maken het plaatje hier af. Al met al een fijne omgeving om te wonen.

Dit meer dan royale herenhuis , met een energielabel A, heeft een inhoud van 854 m³, een woonoppervlakte van 191m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 510 m². De woning is luxe uitgevoerd en is net als de omliggende tuin uitstekend onderhouden. Zonnepanelen, airco, luxe sanitair, een gashaard, een luxe keuken, fraaie wand- en vloerafwerkingen, hoogwaardige materialen en qua kleurstellingen is alles op elkaar afgestemd. Instapklaar noemen we dat. Door de huidige eigenaren is een fraai geheel gerealiseerd waar je uiterst comfortabel zult wonen.

De met zorg aangelegde, ruime en veel privacy biedende tuin is gelegen op de zonzijde. De tuin is onder meer voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, borders, gazon, een waterornament en een mooie veranda. Hier kun je optimaal van het buitenleven genieten.

Parkeren kan op de oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en in de aangebouwde garage met een vaste trap naar een verdieping.

Enkele pluspunten van de woning:
+ mooie locatie in kleinschalige villawijk;
+ uitstekend onderhouden, instapklaar;
+ heerlijk royaal;
+ een prachtig aangelegde tuin met veranda;
+ energielabel A;
+ luxe keuken, luxe sanitair;
+ aangebouwde garage met vaste trap naar zolderetage.

Begane grond: via de voordeur kom je in een ruime hal met garderobehoek, de trap naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel oppervlakte, veel lichtinval en privacy, een zij-erker en een speelse indeling. De woonkamer geeft de ruimte om heerlijk rond de gashaard te zitten en is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een natuurstenenvloer. Vanuit de woonkamer kun je via een deur het terras op en de tuin in.

Naast en achter de woonkamer vind je de halfopen keuken. Een hele mooie keuken. Recent gemoderniseerd, voorzien van fraaie natuurstenen keukenbladen, een kasten/apparatuurwand en alle benodigde inbouwapparatuur waarvan onder andere een oven met stoomfunctie.

Via de keuken is een praktische bijkeuken met een grote vaste kastenwand bereikbaar. Vanuit de bijkeuken kun je naar buiten maar ook binnendoor richting de riante garage met vaste trap naar bovengelegen verdieping.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, de badkamer en een luxe separaat toilet. 2 slaapkamers vind je aan de voorzijde van de woning en 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en is voorzien van een vaste kastenwand, airco en een deur naar een ruim balkon.

De strak afgewerkte, geheel betegelde en eveneens ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een grote inloopdouche met hand- en regendouche en een zitbankje.

De woning is tevens voorzien van vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en de badkamer en het toilet boven. Dat is extra comfortabel!

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Een volwaardige woonverdieping die is ingedeeld als een overloop met een deur naar een aan de achterkant van het woonhuis gelegen waskamer met CV-ketel opstelling, een ruime slaapkamer, ook in te richten als kantoor of hobbykamer, en een ruime zolderberging.

Interesse in dit fraaie herenhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij en kom alles met eigen ogen zien.