Deze goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in het geliefde Componistenkwartier van Apeldoorn-Zuid. Met een diepe zonnige tuin, een lichte woonkamer en veel ruimte is dit een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen.

Het Componistenkwartier staat bekend als een rustige woonwijk met een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, met onder andere het Schubertplein om de hoek. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met Kinderparadijs Malkenschoten op loopafstand is dit een perfecte plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de A1 en via de Arnhemseweg ben je snel in het centrum en bij het NS-station van Apeldoorn.

De woning is met recht instapklaar! De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en recent nog voorzien van nieuw schilderwerk en fraaie nieuwe vloeren, waaronder een stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond. De woning biedt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Ook de zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog volop potentie.

Enkele pluspunten:
– Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk;
– Instapklaar;
– Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer;
– Vaste trap naar zolder;
– Diepe en zonnige achtertuin van ca. 15 meter;
– Energielabel C, 13 zonnepanelen;
– Nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Door de woning heen:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de praktische kelder, ideaal voor extra opslag.

De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. Door het openbreken van de muur naar de keuken is een prettige open leefruimte ontstaan. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte.

De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en veel lichtinval.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Op de royale overloop bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige extra ruimte. Met een nokhoogte van circa 2 meter en een aanwezig dakraam is dit een ideale plek voor een extra zolderkamer of opslagruimte.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter lekker royaal en biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw te zitten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en water, en de tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.

Kortom, een fijne, instapklare woning met veel potentie op een geliefde locatie. Ben je enthousiast geworden over deze goed onderhouden eengezinswoning in het Componistenkwartier? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!