Wat is er veranderd op Funda?

De eerdere pakketten Basis, Compleet en Premium zijn vervangen door Brons, Zilver en Goud. Bij alle drie de pakketten kun je onbeperkt foto’s en een plattegrond plaatsen. Ook wordt de woning opgenomen in e-mails en meldingen aan woningzoekers met een passend zoekprofiel.

Het belangrijkste verschil zit in de ruimte die jouw woning krijgt om op te vallen. Een uitgebreider pakket biedt een grotere weergave, een hogere positie binnen vergelijkbaar aanbod en meer mogelijkheden om de woning te presenteren.

De pakketkeuze is daarmee een nadrukkelijker onderdeel van de verkoopstrategie geworden.

Wat kosten de nieuwe Funda-pakketten?

Funda hanteert voor woningen de volgende prijzen:

• Brons: € 279 inclusief btw
• Zilver: € 449 inclusief btw
• Goud: € 649 inclusief btw

De pakketten hebben een looptijd van één jaar. Dit zijn de pakketprijzen van Funda. Welke overige verkoopkosten, zoals fotografie, plattegronden, video en dienstverlening van de makelaar, daarbij komen of al in een verkoopvoorstel zijn inbegrepen, verschilt per makelaar. Vraag daarom altijd vooraf om een duidelijk overzicht.

Brons: een complete basispresentatie

Brons is het instappakket. Je woning wordt met onbeperkte foto’s, een plattegrond en de belangrijkste woninginformatie op Funda geplaatst. Ook ontvangen passende woningzoekers meldingen over het nieuwe aanbod.

Binnen de nieuwe pakketstructuur heeft Brons de kleinste weergave en de laagste pakket-ranking. Toch kan het in bepaalde situaties een prima keuze zijn. Denk aan een aantrekkelijk geprijsde woning waarvoor veel belangstelling wordt verwacht en weinig vergelijkbaar aanbod beschikbaar is.

Een goed pakket kan aandacht ondersteunen, maar de basis moet altijd kloppen: een realistische vraagprijs, professionele foto’s, volledige informatie en een overtuigende verkooptekst.

Zilver: meer ruimte om op te vallen

Zilver biedt alles van Brons, aangevuld met een grotere weergave en een hogere positie binnen vergelijkbaar aanbod. Woningzoekers kunnen bovendien al in de resultatenlijst door vijf foto’s bladeren.

Ook kunnen bij Zilver uitgebreidere presentatiemiddelen worden toegevoegd, zoals:

• een woningvideo;
• 360-gradenfoto’s;
• een 3D-tour;
• een automatisch overzicht van belangrijke woningkenmerken.

Voor veel woningen kan Zilver een interessante middenweg zijn. Zoekers krijgen sneller een completer beeld, terwijl je niet direct voor het meest uitgebreide pakket kiest. Dat kan bijvoorbeeld goed passen bij een gezinswoning waarbij de leefruimte, tuin en indeling belangrijke verkoopargumenten zijn.

Goud: maximale zichtbaarheid en presentatie

Goud is het uitgebreidste Funda-pakket. De woning wordt het grootst weergegeven en krijgt binnen vergelijkbaar aanbod de hoogste pakket-ranking. In de resultatenlijst kunnen woningzoekers door tien foto’s bladeren.

Daarnaast biedt Goud onder meer:

• een promotekst in het zoekresultaat;
• een woningfoto in pushmeldingen;
• video, 360-gradenfoto’s en een 3D-tour;
• de Virtuele Styler, waarmee zoekers verschillende interieurstijlen kunnen bekijken.

Dit pakket kan interessant zijn voor een bijzondere woning, een huis in een hogere prijsklasse of een woning die concurreert met veel vergelijkbaar aanbod. Juist wanneer de doelgroep kleiner is, kan extra zichtbaarheid waardevol zijn.

Staat Goud altijd boven Brons en Zilver?

Nee. Funda legt uit dat verschillende factoren de standaardvolgorde bepalen.

Nieuw aanbod met een betaald pakket krijgt gedurende de eerste 48 uur extra aandacht. Daardoor kan een nieuwe woning met Brons tijdelijk hoger staan dan een woning met Goud die al langer online staat. Daarna is de volgorde gebaseerd op pakketsoort en tellen onder meer de verkoopstatus, het gekozen pakket en de volledigheid van de presentatie mee.

Een actueel en volledig woningdossier blijft dus belangrijk. Alleen een duurder pakket kiezen is niet voldoende.

Tijdelijk een gratis upgrade

Bij de introductie van de nieuwe pakketten geldt tot en met 31 december 2026 een tijdelijke actie. Wanneer de verkoper het pakket rechtstreeks bij Funda afrekent en aan de voorwaarden voldoet, kan een kosteloze upgrade worden aangeboden:

• je betaalt Brons en krijgt Zilver;
• je betaalt Zilver en krijgt Goud.

Omdat de precieze afrekenroute en voorwaarden per verkoopopdracht kunnen verschillen, is het verstandig dit vooraf met de makelaar te bespreken.