Royaal wonen aan de rand van het centrum, met een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én uitzicht over het Apeldoorns Kanaal: aan Kanaal Noord 83F komen ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging mooi samen.

Vanaf deze locatie wandel je gemakkelijk naar het centrum met winkels, horeca, de markt en andere voorzieningen. Tegelijkertijd woon je aan het kanaal, waardoor je aan de voorzijde vrij uitkijkt over het water en alles wat daar gebeurt. Dat uitzicht ervaar je niet alleen beneden vanuit de keuken, maar ook vanuit de kamer aan de voorzijde op de eerste verdieping.

De woning biedt veel leefruimte, een gemoderniseerd toilet en een moderne badkamer. Ook de veranda met glazen deuren is een waardevolle toevoeging: deze kan volledig worden afgesloten en vormt daarmee een fijne tuinkamer.

Enkele pluspunten:

+ Fraaie ligging aan het Apeldoorns Kanaal en nabij het centrum
+ Uitzicht over het kanaal vanuit de keuken en de kamer op de eerste verdieping
+ Maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Zonnige achtertuin met veranda en stenen berging
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Gemoderniseerd toilet en moderne badkamer
+ Interessante mogelijkheid voor een alternatieve indeling met woonkeuken beneden en woonkamer op de eerste verdieping

Door de woning heen: Via de voortuin, waar ruimte is voor een gezellig zitje in de ochtendzon, bereik je de entree. In de hal bevinden zich onder meer de meterkast en het gemoderniseerde toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Een prettige en lichte leefruimte met veel privacy, mede dankzij de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing. Aan de voorzijde zorgt het vrije uitzicht richting het Apeldoorns Kanaal voor een aangename woonbeleving. De woonkamer beschikt daarnaast over vaste kastruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in hoekopstelling. Tijdens het koken kijk je uit over het kanaal, een uitzicht dat deze plek net dat beetje extra geeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee opvallend ruime kamers. De kamer aan de achterzijde biedt veel vloeroppervlak en ook de kamer aan de voorzijde is royaal van formaat. Vanuit deze kamer heb je opnieuw een mooi uitzicht over het Apeldoorns Kanaal.

Deze verdieping biedt bovendien interessante mogelijkheden voor wie de woning anders wil indelen. Zo is het denkbaar om van de benedenverdieping een grote woonkeuken te maken en op de eerste verdieping een woonkamer te realiseren. Op de tweede verdieping blijven dan nog twee slaapkamers en de badkamer beschikbaar. Zo kan de indeling worden afgestemd op verschillende woonwensen.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, zolderruimte met vaste kastruimte en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een tweede wandcloset, wastafelmeubel, vloerverwarming, inbouwspots, een vernieuwd dakraam en een ruime inloopdouche met glazen deur.

Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met ruimte voor een zitje. Een fijne plek om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten en uit te kijken over het kanaal. Aan de achterzijde ligt een zonnige, verzorgd aangelegde tuin van een prettig formaat. Hier bevindt zich ook een stenen berging en, praktisch voor een woning zo dicht bij het centrum, parkeergelegenheid op eigen terrein.

Direct aan de woning grenst een veranda met glazen deuren. Hierdoor kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel zitten. Door de deuren te sluiten ontstaat een beschutte tuinkamer die de verbinding tussen binnen en buiten versterkt.

Met zijn royale indeling, vier slaapkamers, zonnige buitenruimte, eigen parkeerplaats en ligging aan het water biedt deze woning veel wooncomfort op korte afstand van het centrum. Daarbij geeft de mogelijkheid om de verdiepingen anders in te delen volop ruimte om het huis aan te passen aan je eigen manier van wonen.

Ben je enthousiast geworden over deze royale woning aan het Apeldoorns Kanaal, met zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en volop indelingsmogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!