Aan het Boswachtersveld 710 in de geliefde wijk De Maten staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met een royale tuin (totale perceeloppervlakte van maar liefst 360 m²), volop privacy en een bijzonder veelzijdige indeling.

De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen (A1 en A50) op korte afstand. Daarnaast geniet je hier van een grote, vrij gelegen en zonnige tuin, iets wat je in deze woonwijk maar zelden tegenkomt. Een ideale plek voor tuinliefhebbers en iedereen die graag buiten leeft.

Ook binnenshuis biedt deze woning opvallend veel ruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en is zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, goede isolatie, zonnepanelen (15) en airconditioning op meerdere plaatsen. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Dankzij de slaapkamer en extra badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonwensen.

Enkele pluspunten:
+Royale en vrij gelegen tuin
+Slaapkamer en extra badkamer op de begane grond
+Tweede badkamer op de verdieping
+Grote inpandige garage
+Kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel A
+Airconditioning op meerdere plaatsen voor verwarmen en koelen
+Veel woonruimte en diverse gebruiksmogelijkheden

Door de woning heen:
Via de ruime entree aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapkast en de ruime inpandige garage. De garage is op dit moment in gebruik als inpandige berging. Vanuit de hal kom je ook in de royale woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De brede schuifpui zorgt voor een mooi uitzicht over de tuin en versterkt het gevoel van ruimte en privacy. De woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer en een sfeervolle schouw met open (gas) haard. Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel om gezellig samen te komen met familie en vrienden.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel werkblad, volop kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (inductie kookplaat, quooker, combimagnetron, oven en koelkast van 2023, daarnaast nog een vaatwasser en afzuigkap). Ook is er ruimte voor een extra eettafel.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met directe toegang tot een mooie badkamer. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor ouders die beneden willen slapen en de kinderen de bovenverdiepingen in gebruik willen geven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een bijzonder royale oppervlakte. Ook de tweede badkamer is, net als de badkamer op begane grond, netjes uitgevoerd en compleet ingericht.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze volwaardige verdieping beschikt over een zeer ruime extra slaapkamer met leuk uitzicht. Daarnaast is er een grote voorzolder aanwezig die uitstekend geschikt is als werkplek, hobbyruimte of eenvoudig kan worden ingericht als extra kamer en bergruimte.

Buiten:
De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmeting, vrije ligging en goede bezonning geniet je hier van veel privacy en rust. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

De inpandige garage biedt daarnaast veel praktische bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger en is direct vanuit de woning bereikbaar.

Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en flexibiliteit op een uitstekende locatie in De Maten. Een ideaal thuis voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst.

Ben je enthousiast geworden over deze ruime en veelzijdige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!