De terugkeer van de woningmarktgekte met een groeiende vraag en beperkt aanbod

Ben jij op zoek naar een woning? Dan heb je het vast al gemerkt: de gekte op de woningmarkt is volledig terug. Er zijn meer kijkers voor het nieuwe aanbod en het aantal biedingen op woningen stijgt. Dit wijst op een gestegen vertrouwen onder woningkopers.

Leencapaciteit vergroot

De leencapaciteit van woningkopers is vergroot door de licht gedaalde rente en de flink gestegen lonen. Dit heeft echter ook een keerzijde. Door de grote vraag en het beperkte aanbod droogt het woningaanbod op. Hierdoor zien we dat kopers vaker en meer overbieden en dat de prijzen stijgen.

Verstokte doorstroming

Een ander probleem op de woningmarkt is de verstokte doorstroming. Er worden te weinig woningen te koop gezet, waardoor de doorstroming stagneert. Dit is zorgelijk, omdat het belangrijk is om ook kansen voor starters te creëren. Om de doorstroming op gang te houden, is het noodzakelijk om te bouwen en slim gebruik te maken van de bestaande voorraad, bijvoorbeeld door transformatie of woningsplitsing.

Aankoopbemiddeling

Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en zie jij soms door de bomen het bos niet meer? Door samen te werken met een ervaren NVM-aankoopmakelaar, kun je met vertrouwen op zoek gaan naar je droomhuis. We helpen je graag op weg! Wil je meer weten? Plan dan een vrijblijvend en gratis kennismakingsgesprek voor meer informatie via deze link.