Middachten 4, UGCHELEN

vraagprijs € 775.000,- kosten koper

Omschrijving
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met een verrassende architectuur en veel mogelijkheden, op een prachtige, vrij gelegen kavel vlakbij alle voorzieningen van het leuke dorp Ugchelen? Dan moet je hier komen kijken: Middachten 4!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1983 en is zowel van binnen als buiten keurig onderhouden. Er is een aangebouwde garage, een werkkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus werken aan huis en/of levensloop bestendig wonen behoort ook tot de mogelijkheden. Niet alleen is deze woning geschikt om levensloop bestendig te kunnen wonen, maar ook is dit een fijne gezinswoning. Ook aan verduurzaming is gedacht, er liggen 15 zonnepanelen op het dak en het energielabel is C. En de woning ligt op een fantastische kavel van maar liefst 758 m²!

Enkele pluspunten van de woning:

+ keurig onderhouden geheel;
+ werken aan huis en/of levensloopbestendig wonen mogelijk;
+ 15 zonnepanelen, energielabel: C;
+ aangebouwde garage;
+ riante, vrij gelegen kavel.

Door de woning heen: via de voordeur kom je in een hal met het toilet, de meterkast, ruimte voor de garderobe en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal kun je ook naar een extra kamer op de begane grond; nu in gebruik als werkkamer. We lopen door naar de woonkamer. Deze heeft een mooie oppervlakte en er is veel lichtinval. De vide en de hoge nok geven een prachtig ruimtelijk effect. De voorzijde van de woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zithoek. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en voor de koudere dagen is er een open haard. Tevens is er een airco waarmee je kunt koelen en verwarmen. Aan de zijkant is er een deur naar een klein terras.

We lopen door naar de achterzijde van de woning. Bij het midden- en achterste gedeelte kun je een eettafel kwijt. Hier zit je lekker tuingericht en via de schuifpui kun je de tuin in. De moderne open keuken is in U-vorm opgesteld, heeft een composiet blad en complete inbouwapparatuur. En aan de achterzijde van de woning is er nog een leuke ruimte met zicht op de tuin.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is ook de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel. En vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar. De garage is ca. 10 meter diep en heeft een elektrische garagedeur.

We lopen door naar de slaapkamer op de begane grond, deze kamer heeft een mooie afmeting en is keurig qua afwerking. Aansluitend is er een compleet uitgevoerde badkamer v.v. een ligbad, een dubbele wastafel, een douche en een toilet. Je kunt in deze woning dus levensloopbestendig wonen.

Via de trap in de hal kom je op de overloop met een vide. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beiden ruim en hebben bergruimte. Eén slaapkamer heeft aansluitend een badkamer die uitgevoerd is met een douche, een toilet en een vaste wastafel.

Buiten: de tuin is lekker royaal; de kavel is maar liefst 758 m² en fraai aangelegd. Je vindt hier o.a. meerdere zonnige terrassen, borders, een diversiteit aan beplanting, een gazon, een houten overkapping en je ervaart veel privacy. Als je geen groene vingers hebt, dan ga je ze hier wel krijgen!

Ook aan parkeren is gedacht. De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, daarnaast is er een ruime aangebouwde garage.

Locatie: Ugchelen is een leuk dorp dat grenst aan Apeldoorn. Wonen in Ugchelen is geliefd. Het heeft een gezellig dorps karakter, je vindt er veel groen en alle voorzieningen heb je in de buurt. Er is een dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod. Houd je van wandelen of fietsen dan woon je hier perfect. Vanaf de woning zit je direct bij de mooie bossen en sprengen! Verder grenst Ugchelen aan prachtige Veluwse bosgebieden. De bereikbaarheid is prima en voor "stadse" voorzieningen ligt Apeldoorn om de hoek.

Enkele kenmerken: Bouwjaar 1983. Energielabel C. Vloerisolatie. Dubbele beglazing en HR++. Zonnepanelen 15 stuks. Airco. Pannendak vernieuwd (2013). Deels v.v. vloerverwarming.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van deze verrassende en ruime vrijstaande woning op een heerlijke kavel in Ugchelen! Heb je interesse gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien.