Kruisvoorde 23, UGCHELEN

vraagprijs € 795.000,- kosten koper

Omschrijving
Zoek je een instapklaar, vrijstaand woonhuis met een prachtige, vrij gelegen tuin en een oprit met een carport in Ugchelen? Kom dan eens kijken bij Kruisvoorde 23!

Deze woning is gebouwd in 1986, in latere jaren uitgebouwd en is uitstekend onderhouden. Je woont hier aan een mooi, verkeersluw hofje. De ligging op loopafstand van het leuke dorpshart, nabij basisscholen en op steenworp afstand van het bosgebied maakt het wonen hier ideaal.

De woning is goed geïsoleerd, is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft energielabel B. In 2003 is er via een zij-uitbouw een prachtige werkkamer gerealiseerd. In 2022 heeft er een grote verbouwing plaats gevonden waar onder andere de keuken vernieuwd is.

Niet alleen de woning ziet er goed uit, dat geldt zeker ook voor de tuin. De fraai aangelegde, zonnige tuin biedt alles wat je zoekt; , een groot terras, borders en een gazon. Je hebt een mooi zicht op groen en ervaart veel privacy. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met een overkapping waar je tot de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan op de eigen oprit onder de carport.

Enkele pluspunten:
- uitgebouwd en instapklaar;
- fraai aangelegde tuin;
- mooie locatie;
- aantrekkelijke ligging in Ugchelen.

Door de woning heen: via de voordeur kom je in de hal met de trap naar de verdieping, de meterkast en het toilet. Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer. Een prettige L-vormige ruimte met een mooie oppervlakte. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn gestuct. De voorzijde biedt ruimte genoeg voor een grote zithoek en achterin de kamer heb je ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Via schuifdeuren kom je in een royale werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Je zou deze kamer natuurlijk ook als slaapkamer kunnen gebruiken.

Naast de woonkamer vinden we de open keuken. De keuken is luxe uitgevoerd, met een eiland en een wand met apparatuur en kastruimte. Er is complete inbouwapparatuur (Miele) en een fraai marmeren aanrechtblad. Vanaf de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier vinden we de badkamer en vier slaapkamers. Alle kamers hebben een prima afmeting. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een 2e toilet en een vaste wastafel. Tevens is er een ruimte met de c.v.-ketel (2024), zonneboiler en de wasmachine-aansluiting.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier is een geheel bevloerde bergzolder over de volle diepte van het huis.

Locatie: Ugchelen is een leuk dorp dat grenst aan Apeldoorn. Wonen in Ugchelen is geliefd. Het heeft een gezellig dorps karakter, je vindt er veel groen en alle voorzieningen heb je in de buurt. Een dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod en houd je van wandelen of fietsen dan woon je hier perfect. Ugchelen grenst aan de prachtige Veluwse bosgebieden. Heb je behoefte aan stadse voorzieningen? Daarvoor ligt Apeldoorn als het ware om de hoek. Ook de bereikbaarheid is prima. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen of op de A1!

Ben je enthousiast geworden over deze instapklare, vrijstaande woning op een mooie locatie in Ugchelen? Bel dan snel voor een afspraak!