Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een mooie plek in Ugchelen? Dan is de Karhulstraat 31 zeker een bezichtiging waard!

Deze keurig onderhouden woning is over de volle breedte uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. Met een schuifpui naar de achtertuin, een bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel is dit een praktisch en comfortabel huis.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je aan het einde zó de Veluwse bossen in loopt. Ook het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en sportclubs is dichtbij. Voor stedelijke voorzieningen ligt Apeldoorn om de hoek en met de auto zit je zo op de A1 of A50.

Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd, bereikbaar via de schuifpui en voorzien van een houten berging en achterom. Een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde is bovendien zonwering aanwezig. Het schilderwerk van de woning is recent nog uitgevoerd.

Pluspunten
– uitgebouwd over de volle breedte;
– schuifpui naar de tuin;
– ruime zolder met dakkapel;
– parkeergelegenheid op eigen terrein;
– gelegen in het gezellige Ugchelen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met garderobe, toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht aan door de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek, terwijl de achterzijde zich uitstekend leent voor een royale eethoek. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en grenst aan de praktische bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een mooi blad.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met cv-installatie, wasmachineaansluiting en bergruimte. Aansluitend een royale vierde slaapkamer, vergroot door de dakkapel, waardoor dit een volwaardige slaapkamer is.

Kortom: een keurig onderhouden en ruime gezinswoning op een geliefde plek in Ugchelen. Met het bos letterlijk om de hoek en volop leefruimte binnen en buiten, is dit een woning die je zeker gezien moet hebben!