Vliegenzwam 65, APELDOORN

vraagprijs € 549.500,- kosten koper

Omschrijving
Droom jij van een moderne, ruime hoekwoning in de populaire wijk Zuidbroek? Zoek niet verder, Vliegenzwam 65 is jouw nieuwe thuis!

Zuidbroek is niet zomaar een woonwijk; het is een van de mooiste en meest gewilde wijken van Apeldoorn. Hier geniet je van fraaie architectuur, uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels en parken, en energiezuinige, moderne woningen. Met de A50 op slechts enkele minuten afstand is de bereikbaarheid ideaal.

Vliegenzwam 65, gebouwd in 2015, is een woning die direct in het oog springt. Dankzij de royale uitbouw, de eigentijdse kleurstellingen en de hoogwaardige afwerking hoef je alleen je meubels neer te zetten en kun je meteen gaan wonen.

De woning biedt onder andere een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en modern sanitair. Heb je behoefte aan meer kamers? De zolder biedt mogelijkheden om eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren.

Deze woning is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Verwarming en warm water gaan via stadsverwarming, maar je kunt ook kiezen om de woning te verwarmen met de twee aanwezige airco's, die je in de zomer ook voor verkoeling kunt gebruiken. Op het dak liggen 8 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie.

De tuin is een groot pluspunt: tot in de puntjes verzorgd, fraai aangelegd met bestrating en borders vol diverse beplanting. Dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag van de zon genieten. De grote veranda aan het huis biedt een ideale plek om gezellig met vrienden en familie te zitten, en achter in de tuin vind je een houten schuur en een overdekt terras, waarvan de wanden stijlvol bekleed zijn met Douglas hout.

Parkeren is hier geen probleem, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Enkele pluspunten:
+ uitstekend onderhouden en instapklaar:
+ uitgebouwd:
+ ligging in een geliefde, jonge woonwijk;
+ airco's en zonnepanelen;
+ een zonnige, fraai aangelegde tuin.

Door de woning heen:
Vanuit de hal met het moderne toilet en de garderobe kom je in de woonkamer. De woonkamer is meteen al een hele prettige ruimte met een mooie nieuwe vloer en gladde wanden. Dat de woning over de volle breedte uitgebouwd is valt hier direct al op. In de woonkamer heb je veel privacy en veel lichtinval, mede door het extra zijraam.
Je vindt hier meer dan ruimte genoeg voor een grote zithoek en een grote eettafel.
Via dubbele tuindeuren kun je hier de tuin in.

De moderne open keuken aan de voorzijde is royaal en strak vormgegeven, met een apparatuurwand, een groot keukenblok met een prachtig aanrechtblad en alle nodige voorzieningen.

Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Net als de begane grond ziet het er boven ook top uit. Ook hier mooie vloeren, ook dezelfde strakke wandafwerking en drie slaapkamers, alle drie van een prima formaat.

De volledig betegelde badkamer is modern en voorzien van een grote inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ook hier een grote vloeroppervlakte en een mooie nokhoogte. Je kunt hier je wasapparatuur kwijt en je hebt een dakraam voor daglicht. Heb je behoefte aan één of twee extra kamers? Dan kun je die hier eenvoudig realiseren.

De trappen zijn recentelijk voorzien van nieuwe bekleding, en op de bovenverdieping en zolder zijn er nieuwe Luxaflex geplaatst.