Pelikaanlaan 40, APELDOORN

vraagprijs € 325.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Zoek je een leuke, goed onderhouden tussenwoning op een aantrekkelijke locatie? dan moet je hier een kijkje komen nemen. Pelikaanlaan 40!

De Pelikaanlaan is een rustige, verkeersluwe straat in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Ook het centrum en station van Apeldoorn liggen dichtbij. Binnen enkele fietsminuten ben je er. De bereikbaarheid is goed en parkeren kun je hier onder de carport of vrij langs de openbare weg. Ook heeft de woning een extra grote stenen berging. Ideaal voor opslag van je spullen.

Deze woning is goed onderhouden, heeft een tuin van een prima oppervlakte, grenzend aan een groenstrook, een grote, extra dakkapel aan de achterzijde, een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een mooi, vernieuwde badkamer. Indien gewenst kan er op de verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

De tuin heeft een prima oppervlakte en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening, privacy is hierdoor gegarandeerd.

Enkele pluspunten:
- geliefde, verkeersluwe locatie;
- goed onderhouden;
- een lekker grote tuin;
- parkeren op eigen terrein en een ruime stenen berging.

Door de woning heen:

In de hal vind je onder de trap naar de verdieping de trapkast en het gemoderniseerde toilet. Vanuit de hal kom je ook in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel lichtinval en privacy. Via een deur kun je hier de achtertuin in.

De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een wit keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Veel van deze apparatuur is recent vernieuwd.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee slaapkamers.. De achterste slaapkamer is groot, voorzien van een dakkapel en kan indien gewenst gesplitst worden in twee kamers. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is net als de naastgelegen badkamer voorzien van een dakkapel.

De recent gemoderniseerde en mooie badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een fraaie douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze heeft stahoogte en je hebt hier ook een dakraam voor daglicht.

Kortom: een leuke en goed onderhouden woning in een fijne buurt. Heb je interesse. Maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag zien.

---