Markerichtersveld 322, APELDOORN

vraagprijs € 527.500,- kosten koper

Omschrijving
Mooie, ruime, uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning voorzien van een aangebouwde stenen garage, een houten berging en een fraai door middel van glazen deuren afsluitbaar tuinhuis.

Deze zowel binnen als buiten tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning biedt veel ruimte en comfort. Zo heeft het onder meer een heerlijk royale woonkamer met dubbele deuren naar de verzorgde tuin op de zonzijde, een moderne keuken met inbouwapparatuur, prima sanitair en een praktische bijkeuken met een deur naar de aangebouwde garage met zolder.

De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. Dit maakt dat het een energielabel A heeft. Goed voor het milieu en je portemonnee.

Niet alleen de woning, ook de op de zonzijde gelegen tuin is een plaatje om te zien. De grote perceeloppervlakte maakt dat je hier ruimte genoeg hebt om van het buitenleven te genieten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van gazon, sierbestrating, borders en een mooi, royaal houten tuinhuis (dat is af te sluiten via schuifdeuren van glas) met een houtkachel en een heater. Een fijne plek om te zitten, ook als het wat minder weer is.

Door de grote kaveloppervlakte vind je meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein en wil je ruimte voor een hobby, om te klussen of heb je opslagruimte nodig voor je spullen? Ook dan zit je hier goed. De ruime, verwarmde stenen garage met zolder en de extra houten tuinberging maken dat je hier ruimte genoeg voor hebt.

De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk de Maten. De Maten is een groene, gevarieerde wijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. De wijk heeft meerdere scholen en winkelcentra. Op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum en iets verder ligt winkelcentrum De Eglantier, het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn. Midden in de wijk ligt het fraaie Matenpark, een fijne plek om te wandelen

De goede bereikbaarheid van de woning is een ander pluspunt. Een NS station en ook de A1 en A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op fietsafstand.

Enkele pluspunten van de woning:

- uitbouw achterzijde over de volle breedte;
- een groot, fraai aangelegd perceel op de zonzijde;
- een aangebouwde garage met zolder;
- energielabel A;
- hybride warmtepomp;
- uitstekend onderhouden;
- een leuk tuinhuis;
- ligging nabij alle voorzieningen;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Indeling:
Via de voordeur kom je in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft door de uitbouw een bovengemiddeld grote oppervlakte, is voorzien van een leuke gashaard en via dubbele tuindeuren kun je hier de tuin in. Je vindt hier meer dan ruimte genoeg voor een grote zithoek en een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zo is er een combi magnetron, stoomoven ingebouwd en een fraai blad. Achterin de woonkamer vind je een deur naar een praktische bijkeuken met het toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de ruime garage met zolder bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Net als de begane grond ziet ook de verdieping er top afgewerkt uit. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan zeker de ouderslaapkamer groot te noemen is. Dit waren voorheen twee kamer en desgewenst kunnen er weer twee van gemaakt worden. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede zwevend wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je een voorzolder, een bergruimte en een royale slaapkamer.

Dit is een woning waar je enthousiast over zult worden. Interesse gekregen? bel voor een afspraak met Buurman Makelaardij, we laten je graag alles zien.