Jachtlaan 1402, APELDOORN

vraagprijs € 795.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Wonen in prachtig huis, in de mooiste buurt van Apeldoorn West? Dat kan hier. Jachtlaan 140-2!
Een verzorgd, heerlijk royaal helft van een dubbel herenhuis (bouwjaar 1933) met vrijstaande stenen garage, oprit, een leuk overdekt terras en een mooi aangelegde tuin rondom.

De woning heeft een voor jaren '30 woningen zo kenmerkende architectuur. Een grote dakoverstek, fraai metselwerk, een grote erker en andere details geven de woning een fraaie en voorname uitstraling. Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed en ook is de woning volledig gemoderniseerd. Bij deze modernisering naar de eisen van de huidige tijd is veel aandacht besteed aan het behoud van de voor jaren '30 zo kenmerkende sfeer en uitstraling. Hierdoor is een uiterst smaakvol geheel gerealiseerd. Hier kun je comfortabel wonen!

De woning beschikt over modern sanitair, een royale keuken, voorzien van alle gemakken, een ruime woonkamer en suite met een houtkachel en schuifdeuren met glas-in-lood naar een eetkamer met dubbele tuindeuren en prima wand-, plafond- en vloerafwerkingen. Alles is qua kleurstellingen op elkaar afgestemd. Ook voorzieningen als c.v., elektra en isolatie zijn prima op orde. Zo beschikt de woning over een energielabel C.

Niet alleen het huis, ook de tuin is verzorgd. Je vindt hier gazon, sierborders en diverse terrassen, waaronder een leuk overdekt terras waar je van het buitenleven kunt genieten.

Parkeren kan op eigen terrein. De ruime oprit bevindt zich net als de voordeur van de woning aan de naastgelegen, rustige Elzenlaan. Achterin de tuin bevindt zich de stenen garage.

De locatie is bijzonder geliefd. Uitstekende stand en lommerrijke lanen in de mooiste wijk van Apeldoorn. Prachtige Veluwse bosgebieden, Park Berg en Bos, het mooiste buitenzwembad van Nederland, sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen bevinden zich veelal in de directe nabijheid van de woning. Het gezellige winkelhart van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten afstand.

Enkele pluspunten van de woning:
+ een geliefde woonomgeving;
+ heerlijk royaal, maar liefst 5 slaapkamers;
+ mooie jaren '30 architectuur;
+ geheel gemoderniseerd;
+ goed onderhouden.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal. Wat hier direct opvalt is de mooie trappartij, glas-in-lood, de hoge plafonds en de granito vloer. Onder de trap vind je de ruime provisiekelder en ook vind je in de hal een deur naar het gemoderniseerde toilet. De aangrenzende, ruime woonkamer en suite is een prettige ruimte met veel lichtinval en privacy
De voorkamer, over de volle breedte van het huis, biedt meer dan ruimte genoeg voor je zitgedeelte en heeft een grote erker. Ook vind je hier een houtkachel.

Achterin de voorkamer vind je suitedeuren met glas in lood naar de eetkamer. Deze biedt ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen. Bij lekker weer kun je hier via de dubbele tuindeuren het terras op.

De naastgelegen, ruime keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte, composiet werkbladen aan twee zijden en alle benodigde apparatuur. Ook vind je in de keuken een deur naar de tuin, een luik naar een vliering en veel vaste kastruimten.

Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop met ook hier, als blikvanger, glas-in-lood raampartijen. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via dubbele tuindeuren kun je hier een plat dak op. Indien gewenst kun je hier een balkon realiseren. Aan de voorzijde vind je de overige twee slaapkamers. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de ouderslaapkamer bereikbaar. Modern, luxe en voorzien van een inloopdouche, een bad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze zolderverdieping biedt door de hoogte en oppervlakte veel extra ruimte. De voorzolder is voorzien van een dakkapel en een luik naar een vliering. Verder vind je op deze verdieping twee extra kamers.

Deze heerlijk royale woning ademt sfeer en klasse. En dat ook nog eens in de mooiste wijk van Apeldoorn. Heb je interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Graag laat ik je alles met eigen ogen zien.

---