Holthuis 27, APELDOORN

vraagprijs € 575.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-één-kap woning, met een grote tuin en garage in een geliefde woonomgeving? Dan is dit de woning voor jou: Holthuis 27!

De woning is gelegen op een mooie locatie, aan een rustige laan met bomen en fraaie woningen. Op enkele minuten fietsafstand van het centrum en centraal station van Apeldoorn.

De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Parkeren kan op eigen terrein, desgewenst in de aangebouwde stenen garage.

De veel privacy biedende tuin is royaal, gelegen op de zonzijde en fraai aangelegd. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten.

Ook aan het energieverbruik is gedacht. Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht. Het energielabel van de woning is A.

Enkele pluspunten van de woning:

- Fijne woonomgeving in een geliefde buurt;
- Goed onderhouden en royaal;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Oprit en een eigen grote stenen garage;
- Grote, mooi aangelegde tuin, op de zonzijde;
- Energielabel A.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en hier valt gelijk op dat de woning uitgebouwd is. De woonkamer is erg royaal, heeft veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin, die te bereiken is via een grote schuifpui. Naast de woonkamer bevindt zich een praktische berging. Vanuit deze berging is zowel de tuin als de garage bereikbaar.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning; deze is netjes, L-vormig en voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken vind je voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop zijn alle ruimtes bereikbaar: drie goed formaat slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als een slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon.

En dan is er nóg een verdieping, bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Op deze tweede verdieping bevindt zich momenteel een hele grote open ruimte. Hier zou je nog één of, door plaatsing van een dakkapel, twee slaapkamers kunnen maken. In totaal zou je dus vijf slaapkamers kunnen realiseren in deze woning. Verder vind je op zolder de cv-ketel.

---