Germanenlaan 21, APELDOORN

vraagprijs € 497.500,- kosten koper

---

Omschrijving
Als jij op zoek bent naar een leuke vrijstaande woning waar je geheel gelijkvloers kan wonen, en dan ook nog eens met een mooie, grote tuin? Dan hebben wij de perfecte woning voor je! Germanenlaan 21: ‘Huisje Mimosa’.

Deze levensloopbestendige woning ligt aan de westzijde van Apeldoorn, in de wijk Orden. Het is een fijne locatie. Als je de straat uitloopt kom je bij het vernieuwde winkelcentrum Ordenplein. Het Veluwse bosgebied ligt op een paar honderd meter afstand, het centrum van Apeldoorn op circa 10 fietsminuten.

De woning is in recente jaren gemoderniseerd en is in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Wanden, vloeren, plafonds, sanitair en keuken zien er prima uit. Dit maakt het een zeer comfortabel huis waar je prettig zult wonen.

De woning heeft een grote tuin pal op de zonzijde. De tuin is mooi aangelegd en de kavel is maar liefst 540 meter groot. In de tuin vind je verschillende bijgebouwen. De oorspronkelijke garage is ingedeeld als schuur en het voorste gedeelte is ideaal als hobby- of werkruimte. Achterin de tuin vindt je een houten schuur en een leuk overdekt terras, waar je fijn kunt zitten.

Het terras direct achter de woning kan overdekt worden door middel van een groot elektrisch knik arm-zonnescherm.
Op het perceel vind je meer dan voldoende parkeerruimte.

Enkele pluspunten van de woning:
- Recent gemoderniseerd;
- Levensloopbestendig, gelijkvloers;
- Leuke architectuur;
- Groot perceel (540 meter);
- Een mooi aangelegde tuin op de zonzijde;
- Een grote zolder, extra woonruimte is mogelijk.

Door de woning heen:

Je komt binnen in de hal, hier vind je een modern toilet.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een hele prettige ruimte. Je hebt hier veel lichtinval en je vindt er ruimte genoeg voor een grote zithoek en een grote eettafel. De woonkamer heeft een mooie houten vloer.

De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en ziet er goed uit. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt. Vanuit een deur in de keuken is de tuin bereikbaar.

Verder vind je op de begane grond 3 slaapkamers. De achterste slaapkamer is tuingericht. Fijn is hier de schuifpui. Je kunt zo vanuit je bed het terras op. Ernaast vind je de mooie badkamer. Modern, geheel betegeld en onder meer voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een ligbad.

Vanuit de hal is via een luik met een vlizotrap de verdieping bereikbaar. Een hele grote ruimte op stahoogte. Heb je extra woonruimte nodig? Je kunt hier nog kamers realiseren.

---