Diamantstraat 5, APELDOORN

vraagprijs € 595.000,- kosten koper

---

Omschrijving
Zoek je een ruime hoekwoning met een stenen garage en een grote oprit in een leuke en rustige straat in Apeldoorn-West? Dan is deze woning op de Diamantstraat 5 echt iets voor jou!

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1966, is later over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Met vier woonlagen biedt deze woning maar liefst 178 m² woonoppervlakte en een inhoud van 629 m³, wat het uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of iemand die graag veel ruimte wil hebben.

De woning ligt op fietsafstand van de bossen, sportvelden, scholen en het centrum van Apeldoorn met al haar voorzieningen.

De woning beschikt over modern sanitair, een luxe keuken en mooie wand-, plafond- en vloerafwerkingen. Ook voorzieningen zoals c.v., elektra en isolatie zijn prima in orde.

Het energielabel is B. Op het dak liggen 13 zonnepanelen. Je kunt de woning verwarmen en koelen met airco's en bijna alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

De tuin is eveneens goed verzorgd met mooi straatwerk, een terras, sierbeplanting en een overkapping. De garage is vanuit de tuin ook toegankelijk.

Enkele pluspunten:

- Instapklaar;
- Vrijstaande garage;
- Veel woonoppervlak;
- Mooie ligging aan de westkant van Apeldoorn;
- Energielabel B.

Door de woning heen:

Via de hal met toilet kom je in de ruime woonkamer met een fraaie parketvloer en een houtkachel. Aan de voorkant is er genoeg ruimte voor meerdere zitjes en aan de achterzijde is er plaats voor een grote eettafel waar je tuingericht kunt zitten. Via een grote schuifpui is de achtertuin toegankelijk.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de speelse indeling. De leefkeuken bevindt zich in het souterrain. Via een trap aan de achterzijde van de woning is deze bereikbaar. Het souterrain heeft een hoogte van 2.20 meter en is daardoor goed te gebruiken. De keuken is zeer royaal, ziet er erg mooi uit en is van alle gemakken voorzien: complete inbouwapparatuur en veel bergruimte. Ook hier is er meer dan genoeg ruimte voor een eettafel. Naast de keuken vind je een ruime bijkeuken waar plaats is voor je wasapparatuur. Hier vind je ook een trap die uitkomt in de hal op de begane grond.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, alle drie van een mooi formaat. Verder vind je op deze etage een separaat toilet en de badkamer, voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je de voorzolder aan met de c.v.-ketel en door de dakkapel die hier geplaatst is, vind je hier nog een vierde ruime slaapkamer.

Heeft u interesse in deze ruime en speelse hoekwoning, gelegen in een leuke en rustige straat in Apeldoorn-West? Plan snel een afspraak met onze makelaar.

---