2e Johannastraat 46, APELDOORN

vraagprijs € 374.500,- kosten koper

Omschrijving
Een karakteristiek, uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een eigen inrit, carport en een zonnige tuin, gelegen vlakbij alle voorzieningen. Zoek jij dat? Kom dan snel kijken aan de 2e Johannastraat 46!

Je woont hier in een leuke straat met veel jaren ’30 bebouwing en vlakbij winkels, scholen, het centrum en het station.

Deze woning heeft veel te bieden; de woning heeft een erker aan de voorzijde, een uitbouw (zowel op begane grond als verdieping) aan de achterzijde en je kunt op eigen terrein parkeren.

Door de woning heen: we komen de woning binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Hier is ook het moderne toilet (2020). We lopen door naar de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is door de uitbouw lekker royaal en modern uitgevoerd. De keukenopstelling is in U-vorm en er is complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in moderne tinten uitgevoerd. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Tevens zijn de meterkast (2021) en de kelder toegankelijk vanuit de woonkamer.

We nemen de trap naar de 1e verdieping. Hier zijn vanaf de overloop 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een prima afmeting en 2 slaapkamers zijn voorzien van airco; lekker koel slapen dus! De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd met een douche, een 2e toilet en een brede wastafel. Ook op de verdieping ligt een laminaatvloer.

Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Hier is een keurig afgewerkte zolderruimte met 2 dakramen, bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en hier is ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha 2020).

Buiten: de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, een stenen berging en een grote carport/veranda. Je zit hier heerlijk vrij!

Locatie: je woont op loopafstand van een supermarkt en ook scholen, openbaar vervoer, de uitvalswegen, het centrum en station zijn dichtbij. Ideaal wonen dus!

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1930.
Perceeloppervlakte: 160 m².
Vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing. 3 zonnepanelen.