Tips voor de verkoop van je huis

Wanneer je je huis te koop zet in Apeldoorn, wil je natuurlijk dat het snel wordt verkocht tegen goede voorwaarden. De eerste indruk van je woning op een potentiële koper is daarom van groot belang. En daarin is nog veel te winnen. Te vaak blijft een huis nog lang te koop staan doordat de eerste indruk niet goed is. Lees snel onze 5 tips hoe je dit kunt voorkomen.

1. Schakel vrienden en familie in

Je bent gewend aan je eigen huis en omgeving, maar welke indruk maakt je huis nu eigenlijk op de potentiële koper? Dit kun je ontdekken door familie of vrienden eens kritisch naar je huis te laten kijken. Is het misschien te rommelig? Of is het juist te kaal? Ruikt je huis muf? Is de tuin goed bijgewerkt? Door anderen in te schakelen krijg je een reëel beeld van wat je nog moet aanpakken om je huis verkoopklaar te maken. Wil je professionele hulpt? Maak dan een afspraak met onze verkoopstyliste. 

2. Opruimen en ruimte creëren

Verhuizen is een mooi moment om op te ruimen. Bewaar geen onnodige spullen in je woning. Het is namelijk geen opslagruimte, maar een visitekaartje. Teveel spullen geven het gevoel dat het huis toch niet zo heel ruim is. Creëer daarom een gevoel van ruimte in je huis door onnodige accessoires en meubels te verwijderen.

3. Werk achterstallig onderhoud bij

Achterstallig onderhoud moet altijd bijgewerkt worden. De aanstaande bewoner heeft vaak geen zin om veel te klussen aan het huis en krijgt door achterstallig onderhoud het gevoel dat het huis slecht is onderhouden.

4. Voorbereiding op bezichtiging

Wanneer je kopers over de vloer krijgt, zorg dan dat je huis fris ruikt. Zet een frisse bos bloemen op tafel, lucht het huis goed door en spuit desnoods een frisse interieurparfum in uw kamer. Let op, teveel is ook niet goed. Het moet 'natuurlijk' overkomen. Zorg dat alles is opgeruimd. Geen volle wasmand, afwas op het aanrecht of speelgoed van de kinderen op de vloer.

5. Tijdens de bezichtiging

Tijdens het bezichtigen van het huis kun je het beste niet aanwezig zijn. Teveel mensen geven het huis een krappe indruk. Ook voelen bezoekers zich vaak opgelaten indien de verkoper thuis is. Ook aanwezigheid van huisdieren (in het bijzonder honden) kan onplezierig zijn voor kijkers.


Wil je weten wat je nog meer kunt doen om je huis te verkopen? Neem contact op met Buurman Makelaardij, onze makelaars komen graag bij je thuis.