Fiscale plannen 2025

Op Prinsjesdag heeft het kabinet de fiscale maatregelen voor 2025 en verder aangeboden aan de Tweede Kamer. We hebben een overzicht gemaakt van de belangrijkste fiscale maatregelen.

Overdrachtsbelasting: Vanaf 2026 gaat de overdrachtsbelasting voor beleggers, verhuurders en projectontwikkelaars omlaag naar 8%. Dit geldt niet voor woningen die je zelf als hoofdverblijf gaat gebruiken (hier blijft het 2% of startersvrijstelling).

Sleutelovereenkomsten: Als je vóór de officiële overdracht van een woning al de sleutels krijgt om bijvoorbeeld te verbouwen, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen, mits de officiële overdracht binnen zes maanden plaatsvindt.

Startersvrijstelling: Starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij woningen tot € 525.000 in 2025. De grens lag eerder op €510.000.

VoV-vrijstelling: Bij de verkoop onder voorwaarden vallen vanaf 2025 ook aanhorigheden zoals een schuur of garage onder de vrijstelling van overdrachtsbelasting.

Belasting op onbebouwde grond: Er wordt gekeken naar een nieuwe belasting op onbebouwde grond die bestemd is voor woningbouw, om speculatie tegen te gaan.

Huurtoeslag: De huurtoeslag wordt eenvoudiger en ontvangers gaan er in 2025 gemiddeld € 141 op vooruit, en in 2026 zelfs € 316.

Hospitaverhuur: Bij verkoop van je woning kun je het huurcontract van een hospitakamer beëindigen.

Beëindiging salderingsregeling: Vanaf 2027 wordt opgewekte zonnestroom niet meer verrekend met afgenomen stroom, waardoor je zelf opgewekte stroom direct zult moeten gebruiken.

Dit zijn slechts plannen en moeten nog goedgekeurd worden door de Eerste en Tweede Kamer. Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op!