Het nieuwe energielabel, hoe zit het na 1 januari 2021?

Er is nogal wat te doen rondom het nieuwe energielabel. Vanaf 1 januari 2021 mag alleen een vakbekwaam energieadviseur een energielabel toekennen aan een woning. De online variant vervalt daarmee. Een direct gevolg is een aanzienlijke stijging van de kosten. Dankzij een ingediend amendement blijft de online variant wellicht toch beschikbaar.

Stijging van de kosten

Voor een energielabel moet vanaf 1 januari 2021 een energieadviseur ingeschakeld worden, voor een technisch uitgebreid energielabel. Met dit plan worden huiseigenaren behoorlijk op kosten gejaagd. Waar vorig jaar het energielabel al voor € 7,50 kon worden aangevraagd, betaalt de huiseigenaar vanaf 1 januari 2021 gemiddeld € 300,- voor een energielabel.

Goedgekeurd amendement

Dankzij een goedgekeurd amendement, ingediend door Tweede Kamerleden Koerhuis (VVD) en Terpstra (CDA), wordt onderzocht of het energielabel ook na 31 december 2020 online aangevraagd kan worden. Eventueel met ondersteuning van een adviseur op afstand. Het doel van deze aanpak is het verlagen van de kosten.

Woning op Funda

Dit onderzoek neemt enkele maanden in beslag. Daarom geldt voor de eerste helft van 2021 sowieso de nieuwe aanvraagprocedure. In deze aanvraagprocedure moet een adviseur bij jouw thuis langskomen.

Boete

Per 1 november 2021 gelden er hogere boetes bij het ontbreken van een energielabel bij de verkoop van een woning. Deze nieuwe beleidsregel is gepubliceerd in de Staatscourant van 28 oktober 2021. Verkopers betalen voor overtreding € 435,-. De overtredingen die vóór 1 november 2021 plaatsvonden worden nog beboet volgens het toen geldende beleid: verkopers € 170,-.

Heb je verkoopplannen en wil je een energielabel aanvragen? Lees het stappenplan of neem contact op met Buurman Makelaardij. We helpen je graag.