Bij de verkoop van je huis, ben je verplicht om een definitief energielabel aan te vragen en om deze te overhandigen aan de koper. Wie dit niet doet riskeert een forse boete.
Voor het bepalen van het energielabel moet een vakbekwaam energieadviseur bij jou thuis komen. Het energielabel moet definitief zijn voordat de woning in de verkoop kan gaan. In 5 stappen leggen we het je graag uit.
De officiële website om een energieadviseur te zoeken is: https://qbis.nl/zoeken/hoofd/Energie-advies. Hierop staan alle gecertificeerde energieadviseurs die een energielabel mogen registreren. Check dus altijd even of jouw uitgekozen adviseur hierop staat. Je kunt zoeken op postcodegebied en rechtstreeks contact opnemen via de contactgegevens van de adviseur.
Buurman Makelaardij werkt samen met het Apeldoornse bedrijf; Energie Beter. Daardoor krijg jij €50 korting op het aanvragen van je energielabel. En wij kunnen de aanvraag voor je plannen. Energie Beter is bereikbaar via telefoonnummer 055-7855891. Je kunt de aanvraag ook via de website plannen.
Zodra de afspraak is gemaakt krijgen wij via de e-mail een kopie van de afspraakbevestiging. Wanneer het label definitief is, ontvangen wij die gelijk in onze inbox.
De energieadviseur bepaalt het energielabel van je woning aan de hand van bouwjaar, woningtype, woningoppervlakte en andere woningkenmerken die van belang zijn voor het energieverbruik. Deze kenmerken zijn:
Tijdens het bezoek loopt de adviseur al deze kenmerken langs. Het bezoek duurt 1,5 tot 2 uur, afhankelijk van hoe makkelijk of moeilijk de kenmerken te vinden zijn. Het is handig om alle documentatie van de woning, tekeningen en/of facturen bij de hand te hebben.
Met de opgenomen kenmerken berekent de adviseur hoeveel energie nodig is voor verwarming, warm water, ventilatie en koeling van de woning en hoeveel van deze energie uit hernieuwbare bronnen komt (zoals de wind en zon). Met deze berekening stelt de adviseur het energielabel vast en registreert deze in de database EP-online.
Na registratie ontvang je een digitaal document (pdf) van het energielabel, met hierin alle kenmerken van je woning. Deze kun je uitprinten en overhandigen bij de verkoop van je woning. Op het afschrift staat een uitgebreide uitleg over de kenmerken en concrete verbetermogelijkheden voor de woning.
Het label is 10 jaar geldig. Op Zoek je energielabel is het geregistreerde label terug te vinden, samen met de datum waarop het label niet meer geldig is.
Op het ontbreken van een energielabel bij de verkoop van een woning staan hoge boetes. Jij als verkoper betaalt per overtreding €435.
Het is belangrijk om het energielabel op tijd aan te vragen. Vind je dit ingewikkeld of heb je vragen? Wij kunnen dit traject volledig voor je verzorgen. Neem contact op met Buurman Makelaardij. We helpen je graag op weg.
We moesten er heel even van bijkomen maar wat was het enorm gaaf! Donderdag 24 oktober was dan eindelijk de ontknoping van de...
Lees meer
Het verkopen van je huis in Apeldoorn is een spannende stap, maar het brengt ook kosten met zich mee. Om verrassingen te voorkomen, is...
Lees meer
We hebben geweldig nieuws want Buurman Makelaardij is genomineerd voor de Apeldoorn Business Awards 2024 in de categorie Groothandel en...
Lees meer
Blijf op een nieuwe en handige manier op de hoogte van het nieuwste aanbod aan koophuizen in de gemeente Apeldoorn....
Lees meer
Tel: 055 - 533 29 15
Mijn dossier